購入申込のシステム

ようやく２月１６日に完成現地を公開しました「タウン山口PART21（瀬戸市今林町）」。
おかげさまで日曜日にご案内させて頂いたお客様にC区画の購入申込を、同じく日曜日にご覧頂いたお客様に改めて昨日現地をご確認頂きまして、B区画の購入申込を頂きました。ありがとうございました。今後の進捗についてはまだ未定ですが、現在は全区画ともご予約済となりました。
　
さて、土地というものはこの世に同じものはひとつとしてありません。土地が気に入って真剣に検討したいけれど「悩んでいる間に売れてしまうのが不安だ」とたいていのお客様は思われることでしょう。そのため当社では真剣にご検討頂く期間として「購入申込」のシステムを取っています。
具体的には「購入申込書のご記入」と「申込金の預け入れ」にて１０日間、購入権利を確保させて頂きます。もちろん申込解除の際には申込金は速やかに返金致します。

「建てる場所が決まらないと家の計画は進められない」

その通りだと思います。ただ購入してから、ではあまりにリスクが大きいしお客様もご不安でしょう。少なくとも「住まいの希望は叶えられそうか」「予算は合いそうか」について大まかに掴んで頂く期間としての「購入申込」のシステム。もちろんお気軽にお申込頂いてしまっては当社としても困ってしまいますので、お客様の状況を確認させて頂いた上で申込を承っています。
　
今回もお客様の住まいの熱意を感じて、ビシッと身が引き締まっています。引き続きしっかりと取り組ませて頂きます。

売ってきました

映画が好きで、今でこそ年に数本ですがかつては年２０回ほどは劇場に足を運んでいたと思います。イコール、DVDも買います。気付けば相当な本数になっていました。週末にふと思い立ってDVD(Bluray)を整理しまして、思いました。

「よし、不要なものは売ってしまおう」と！

根が心配性なだけにヤフオクだのメルカリだのには手を出したことがありませんので、会社すぐ近くのTSUTAYAさんに、昨日大量のDVD（Bluray）を抱えて売りに行ってきた成果が、冒頭の写真です。

売ってきました実に、４７本！

えー金額を具体的に書く気はありませんが、残念ながら福沢諭吉様には届きませんでした（悲）でもこのままでは我が家にDVDが無限に増えていってしまいますから、整理整頓してなおかつオカネが頂けただけ良しとしましょう。

しかし、こんな長いレシートは初めてみましたね。

チェック模様

以前にも書いたようなそうで無いような気もしますが、とにかく。私は長年にわたり水筒男子です。仕事中にカフェ等にはほとんど立ち寄りません。ケチですので（苦笑）それに現場作業がありますのでいつも水分を持ち歩いていたほうが便利ですしね。
昨日まで使っていた水筒もハゲハゲでずいぶんボロくなっていましたので、そんな水筒男子の私のために妻が水筒を新調してくれました。のが、冒頭の写真です。

か、可愛くなってしまいました（汗）

おそらく１，２年ほどはこの水筒を愛用することになると思いますので、もしも見かけるようなことがあれば是非笑ってやってくださいませ。

深夜の整理整頓

先週完成現地を公開した「タウン山口PART21（瀬戸市今林町）」にも現地ノボリを立てまして、いかにも分譲地っぽくなりました。昨日も日々の確認のため現地に足を運んだところ、偶然にも見学中のお客様とバッタリ。奥様とお母様と、３０分ほど住まいに関する色々なお話をさせて頂きました。ありがとうございました。

さて昨日は両手で余るほどの打合せやら何やらで、珍しくアタマを使うことが多かったせいか寝ている最中に夢をたくさん見ました。ってどんな夢だったのかは一切おぼえてませんが。
たまたま昨晩長男が学校で「人は睡眠中にその日の出来事を脳内でしっかり整理整頓しているので、睡眠は十分に取らねばならない」なんて事を学んできたようでそんな話をしたばかりでした。私の脳内は昨夜、一所懸命に整理整頓に励んでいたみたいです。

みなさんも忙しい時こそ、しっかり睡眠は取りましょうね。

今年もやってみた

　

今年もこの時期になりました。そう、確定申告の時期です。
今年は医療費控除とふるさと納税で申告の必要がありましたので、去年に引き続き自分でやってみました。ちなみに、冒頭の写真は医療費の領収書の束です（苦笑）
以前にも書きましたが私は自動車の登録手続きとかも数度自分でやったことがあります。確定申告についても、お客様に話すネタ＆イベントだと思ってさっそくパソコンと向き合ってやってみました。
　
　　　


と大げさなことを書かなくても、シロートである私でも十分対応可能です。確かに医療費を入力したりするのは面倒ではありましたが、地道な作業というだけで難しいわけではありません。
土曜日に入力を終え、さっそく本日朝一番で提出してきました。税務署備え付けのポストに投函するだけでもOKなのですが、私は不安なので（苦笑）窓口に提出して受付印を頂いてきました。
　
　
当社とご縁のあったお客様、イコール我が家を建てたお客様がほとんどだと思います。会社員の方でも、建てた翌年は「住宅ローン減税」のために一度確定申告が必要です。
これも身構えなくてもwebでしっかり入力できますし、必要書類も検索すれば一発で出てきます。瀬戸市の場合は尾張瀬戸駅となりのパルティせとにて専用の申告会場が設けられていますので、早めに申告手続きを済ませましょうね。

＜ちなみに必要書類の一覧（例）＞
･住民票の写し（市役所）　
･土地、建物の登記事項証明書（市役所に法務局コーナーがあります）
･源泉徴収票（会社からもらっていると思います）
･残高証明書（銀行から郵送されてます）
･土地＆建物の契約書の写し（当社や住宅会社と交わした契約書）
･webで入力、印刷した確定申告書
･（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書（←このまま検索すると出ます）
･その他長期優良住宅なんかの場合の証明書の写し

待てません

■スクリーンショットにつきリンクはありません■

※２枚ともクリックで少し拡大します。

おかげさまで整地中だった「タウン山口PART21（瀬戸市今林町）」も先週末で完成の運びとなりまして、ようやく本日アットホーム不動産サイトの写真も完成後に差し替え情報を更新しました。
あわせて当社メインブログにも「■完成した現地■」記事を公開致しました。
　
ただ、ですね………私的には少々不本意なところもありまして。





くもりです！完全無欠にくもっております！！
えー撮影は、昨日２月１５日（木）です。昨日の夕暮れ前ですね。先週末に完成しましたので、本来はもっと早く撮影して公開したかったんです。しかし、事情があったんですよ……。

■2/12(月)■晴　　■お休みです。
■2/13(火)■晴＆曇■撮影に出向いたら、トーエネックさんが越境していた電線関係の
　　　　　　　　　　移設工事に励んで見えました。さすがに写真は撮れません……。
■2/14(水)■晴れ！■今日こそはと出向いたら市役所の水道課の方が最後の手続きを
　　　　　　　　　　してみえました。待ってたけど終わらなかった…。
■2/15(木)■うす曇■午後すぐ、晴れ間が少しあったので撮影に行ったら、A区画の
　　　　　　　　　　建築会社さんが敷地調査に励んでました……撮れん！（泣！！）
　
　
全然撮影するタイミングが合わず、ついにガマン出来なくなって昨日の夕暮れ前に出向いて撮影したのが今回の写真たちです。曇ってますけど、その分土地がニュートラルに撮れるしまあいいだろうと言い聞かせて、ですね。

そうしたら今です。今日は見事に晴れているでは無いですかっ！！！
今PCに向かっている私の目の前の窓から、青空が見えています…悔しいです（苦笑）
また重機が撤収されたら、青空の日に改めて撮影したい欲がメラメラと湧いています。

こんな私、やっぱりおかしいですか？
　

　　　　

状況はそれぞれ

土地というものはひとつとして同じものはありません。状況は様々です。
昨日は複数の物件をチェックしてまわりましたので、その中からおよそ一般的で無い状況をご案内します。まずは冒頭の写真、これは下水道の蓋ですね。この道路、未舗装のあぜ道のくせに（失礼）下水道本管が通っています！瀬戸市はまだまだ浄化槽の地域が多いにも関わらず、こんなところなのに本管があるとは、少し笑ってしまいました。
　　
続いては。
　
　


こんな電柱の引っ張り、ありなんですかっ。
　
傾いてしまわないように、時折引っ張り線のある電柱があります。ほとんどはワイヤーで引っ張って黄色の樹脂の管で保護してあります。ご存じの方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかしこの写真、電柱がななめに入っちゃってますね…。これって移動してもらえるのでしょうか…不安です。また引き続き調査をせねば。
　　
　　
それでは最後です。
　
　


敷地状況では無いですが、家の下に水路が通っているのを見つけてしまいました。数年前までTV放映されていたビフォーアフターなる番組で、確かこういう状況を見た記憶があるのですが、実際に見つけてしまったのは初めての気がします。これは、大丈夫なのでしょうか…建っているから大丈夫なんでしょう、たぶん。
　
皆様も土地を探される時には、土地そのものだけでなく周辺や足元、上空もしっかりチェックしましょうね。

食べ過ぎです

昨年に引き続き、岩津天満宮です。

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引き込み完了

昨日、１月中旬より整地に入っていた「タウン山口PART21（瀬戸市今林町）」もようやく上水道の引き込み工事が完了しました。２本でしたので実質３時間弱と思ったより短い時間で完了し、残すは写真にベース打ちが見えている部分の境界ブロック積みと、境界杭入れのみとなりました。
　
双方ともに、本日工事が行われますので本日で無事物件完成の見込みです。また今日、確認の上で撮れるようでしたら写真撮影、明日には不動産ポータルサイトの整地前画像も完成後に修正したいと思います。

ドラレコ

つい先ほどのことです。瀬戸市南部、山口川沿いの道を走っていたところ、道の隅っこに妙に違和感のあるシルエットを見つけました。最初はネコちゃん、危ないな〜なんて思っていたのですが違いました。
　
　
　



タ、タヌキでした！！！
　
水野や品野なんかのほうでは何度か見たことはありますし、何なら数年前に聖霊中学の東の山道でイノシシと激突しそうになって焦ったこともあります。しかしここは平坦な開けた場所。
このタヌキ、一体どこからやってきたのでしょうか。河川敷に住んでいるんですかね？謎です。
　
ちなみに写真はドライブレコーダーの映像。装着して既に１年半ほど経過していますが、恥ずかしながら映像を観たのはこれが初めてです！キレイに撮れていますね。将来的にも写った映像のお世話にならないことが一番ですが、万が一の時にもこれなら安心ですね。