修正しちゃいました

今月に入って登場しまくりの「タウンにじの丘PART2（瀬戸市東拝戸町）」は、今週の月曜火曜で不動産ポータルサイトへの公開も完了しました。
　　
　　



具体的には「アットホーム」と「Yahoo不動産」ですね。
驚いたのはアットホーム、月曜日の夕方ギリギリに公開したのが、現在すでに３人の方に「お気に入り」登録をして頂いたこと。大きさと価格が手頃な物件が不足しているからでしょうか。今週末にみなさんに見に行って頂けるのではないかなぁと期待しています。


ところで、冒頭にA区画を正面から撮影した写真を掲載しました。晴天ですしロケーションも良いので、とっても良い写真が撮れたと思います。ちなみに最近の撮影はほとんどiPhoneです。特に最近は広角レンズ（広く撮れるレンズ）が標準搭載されているので、土地や建物の撮影に重宝しています。
　
が、ここでみなさんに告白しちゃいます。
実は１枚目の写真は、若干加工しています。加工前の写真はコチラです。
　
　



電柱が、ナナメってます（汗）
いや別に本当にナナメっているわけでは無く、広角レンズで見上げたような写真は、パースペクティブ（遠近感）が強調されてこんな感じになっちゃうんです。防ぐためにはカメラ（iPhone）を水平直角に構える必要がありますが、脚立でとっても高い場所に登らないとムリですよね。
なんか気持ち悪くて、加工ソフトで加工してます。物件をことさら良く見せるものではなく、個人的に、生理的に感じる違和感を修正しているだけですので、ご容赦くださいませ。ペコリ。

湖とダム

続きを読む

掲示しました

先日メインページにて初公開した「タウンにじの丘PART2（瀬戸市東拝戸町）」について、徐々に準備が整ってきています。写真は当社の打ち合わせブースにあるホワイトボード。
ようやく物件資料とタウンイメージ図を掲示しました。現地がまだ完成でなくまだ写真を撮っていませんので、撮影次第さまざまな媒体に公開しようと思っています。今のところは、当社にお越しいただくか問合せを頂ければ情報はご案内していますので、よろしくお願い致します。

---

＜おまけ＞


つい先日、正月ぶりに友人と食事に行きまして、写真はその帰り道です。いつも歩いて行けるお店で飲んで、歩いて帰っています（笑）しかしここ最近、暑い日と冷える日が極端ですね。この日は上着こそ羽織っていたものの中は半袖一枚で、夜道は正直寒かったです。
気温差も大きく体調を崩しやすい時期だと思いますので、みなさんも気をつけてください！

初公開しました

先月の終わりから整地に取り掛かっていた新規分譲「タウンにじの丘PART2（瀬戸市東拝戸町）」を、昨日当社メインページにて初公開しました。とは言えまだINDEXページのみなのですが。
今回の物件は少々郊外の立地ながら、広くて高低差もなく形もある程度整っていて、住宅の計画が非常にしやすい物件です。また人気の「にじの丘学園小中一貫校」学区ですし、東海環状自動車道「せと赤津IC」にも行きやすいので、通勤等の利用に適していると思います。

価格も、瀬戸市の最近の値上がりっぷりを思えば、届きやすい価格に設定しました！
　　
　
　



現地は一昨日、境界ブロックの設置をしているところです。こちらが完成したら続々と当社メインページに写真を掲載予定。間違いなく今月末までには、掲載できると思います。

プランBを満喫

続きを読む

宅地っぽくなりました

いよいよ準備も大詰めを迎え、この日記に登場する回数も増えてきました。写真は現在整地中の新規プロジェクトの現地です。写真は一昨日に撮影しました。
整地作業も、ほぼ８割方は完了し、宅地っぽくなりました。
パッと見だけでも、道路からの高低差も無く整った形状なのがおわかりいただけると思います。
昨日には境界杭の設置が完了したと測量事務所さんから報告がありました。
　
のに、、、実は私の準備がまだ５割くらいです（汗）
他の作業に気を取られて中々進んでいません。
今日は雨模様ですし、事務所でパソコンと睨めっこする予定です。
　　
頑張らないと、ですね。

自由度が高いです

今月中には販売開始したいと思っている新規プロジェクト、資料作成も少しずつ進んでいます。写真はその中のひとつ、タウンイメージ図ですね。今回は２区画ですし土地に高低差もないので、作成に関しては非常にスムーズでした。
ただ、当初の予定よりはずいぶん遅い完成になってしまいました。私、障害がなさすぎて何故か気合が入らなかったみたいです。高低差があってゾーニングが難しいとか、変形の土地でプランを練るのに制約が多いとか、そういう時のほうが逆に燃えて捗ります。

職業病ですかね（苦笑）

今回の土地は、６６坪オーバーと広く高低差も無く、プランのレイアウトに関して自由度がとっても高いです。実際に建てられる方にとっては良いことずくめだと思います。
今週か、来週までには当社メインページにお情報を出せるようにしたいです。お楽しみに！

雨天は大混雑

続きを読む

作れるか作れないか

ついつい載せたくなってしまいました。
写真は一昨日のウォーキング中より、飛行機雲が交差して「X（エックス）」になっていました。

いや、ただそれだけなんですが、、、何か良いもの見た気分になりました（笑）。
　　
　
では、本題の日記です。
　　
　　



新しいプロジェクトのための現地見学も、行っています。写真の現地は場所的には需要がありそうだったものの、道路が狭くてウーンとなってしまった所。団地をつくる際には、道路幅が４m以上無いと認められません。そのため特に瀬戸市の中心市街地（下町）なんて、作りたいのに作れない場所も多いわけです。
ただ今回の場所は、写真のように大きめの水路がありました。この水路を整備して道路と一体にすると、道路幅４mを確保できそうだったんです。お、やろうと思えばやれるかも、、、と興味深くチェックしていました。ただその整備に相当の費用がかかりますし、まず第一に行政や近隣の方が認めてくれるのかという問題もありますので、一筋縄では行かなそうです。
ただ興味はありますので、ちょこちょこと当たってみたいと思います。

案内図の作成

　
　
ゴールデンウィークも明け、徐々に日常を取り戻しています。写真は現在整地作業中の分譲地の現地案内図を作成したところ。ようやく完成しました。良い感じです。
今回の分譲地は、中心市街地からは少し離れていますので、こういう立地の時こそ地図の腕の見せどころ。少し縮尺を調整したり、目印となる建物の取捨選択をしたりとけっこう苦労してます。引き続き、資料作成を進めたいと思います。
　
　



そんな新規プロジェクト分譲地の昨日の様子。もうずいぶんブロック積整地も進んでいます。予定通り、５月中旬〜下旬にはほぼ完成となりそうですので、販売開始の準備を進めなきゃです、ハイ。