本気で歩いてみました

ようやくのようやくで整地完了した「タウン瀬戸口PART6）瀬戸市神川町）」に、先ほどノボリを立ててきました。これでやっと分譲地っぽくなりました。ノボリを立てた時、不意に「やろう！」と思い立ったことがあります。

題して「実際に長根小学校まで歩いたら何分！？」です。

ちなみにweb上の計測ですと長根小学校までは690メートル。
徒歩表記では「約９分」ということになります。※８０ｍ／１分で表記します。
ただこのエリアに詳しい方ならご存じでしょうが、長根小学校は丘の上に立っています。このタウン瀬戸口6からですと相当な急坂を登っていくことになります。そのためプロである私も「本当に９分で行けるの？」と疑念を感じておりました（笑）
　
　
ということで、歩いてきました！！
　
　




つ、疲れたーーーー！！！！

私、本気で歩きましたので。ウォーキングを日課にしている私が本気でタイムを出しにいきましたので（苦笑）ぶっちゃけますけど、相当な坂道でした……。

で、かかった時間はコチラ。
　　
　　
　



７分４６秒です！！チョー坂道なのに速いです！
っていうか、こんだけ急げばそりゃ息も切れますって…もうちょっとフツーに歩けば良かった…。そして距離は７００ｍ。物件資料が６９０ｍですのでほぼ正確でした。

私が、ムキになって本気で歩いたので参考にならない結果になってしまいました。
たぶん、あの急坂ですので小学生ですと１０〜１５分くらいだと思います。それでも十分近いですね！続いては瀬戸口方面も気になるところですが、駅へは平坦路なので資料通り９分程で到着すると思います。気が向いたら、また歩いてみます（！？）。

A３が５枚

大変だろうと躊躇して手を付けずにいた新規分譲地のタウンイメージ図の作成。昨日、ようやく着手致しました。実に、A3の方眼紙５枚でございます…しかも一部道路が切れちゃってます（笑）

本気の本気で書くと２日あれば仕上げまでいくと思いますが、通常業務の片手間での作業ですので、どうかなぁ…１２月２０日までには完成させたいですね。というかいつものことなんですけど、手を動かすのが面倒くさくてですね…私の脳内にある完成形をスキャンしてプリントアウト出来ないものか？といつもおバカな妄想をしてしまいます。

ただそこまで大変かと言われると、今回は形が整っていますのでそれほどではありません。最近で大変だったのは…2015年の「タウンせと新郷」と2013年の「タウンせと赤津」ですね。頭を抱えながら作業したのを昨日のことのように思い出します。
※既分譲地ですが興味があったら上の青文字リンクよりご覧くださいませ。

とりあえず、頑張ります。

身近な遺跡

すぐご近所に遺跡があると言ったらどう思われるでしょうか。
実は瀬戸市にも遺跡指定の場所がありまして、中でも当社がもっとも得意とする愛知環状鉄道「山口」「瀬戸口」駅エリアについては「文化財保護法」に指定されているところがたくさんあります。
　　
写真は現在企画中の新規分譲予定地ですが、先週１１月２３日（金）に宅地造成に先立って瀬戸市による発掘調査が行われました。って言っても写真ではよくわかりませんね…１〜２ｍくらい掘ってたんですけどその後埋めてましたので。雑草がなくなって重機の跡があるような部分を掘削して調査がされました。
　
当社が多くの分譲地を手がけるこのエリアはほぼ毎回「発掘調査」を伴います。
そして、土器がちょこちょこ出てくるのはいつものこと。時折「居住跡（貝塚とか台所の跡とかかな？）」が出てくることもあります。当社では２１世紀に入ってから２物件で居住跡が発掘され、大勢のボランティアの方がやってきて正式な調査が入ったことがありました。

ただ、そうは言っても「家が建てられなくなる」「工事が中断」といった経験は無く、可能性もほぼ無いと思います。長かった時で２週間ほど調査を行い記録及び発掘したもの（土器とか）を保存した後は埋め戻して終わり、といった感じです。
さて今回はどうなるのでしょうか…実は今回、物件が４箇所もまとまっている当社としては相当に大きなプロジェクトですので、１ケ所くらいは当たってしまいそう（笑）なんて冗談を言っている場合ではないですね。
結果がわかるのを、じっと待っています。

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参考までに、遺跡調査のサイトを見つけましたので掲載しておきます。
■公益財団法人　瀬戸市文化振興財団■より愛環「山口駅」エリア
http://www.seto-cul.jp/business/excavation_17.html

美味しい休日

昨日はお休みということで、明るい時間にウォーキングに出かけてみました。いつもとは違う時間、いつもとは違うルートを通ってみました。写真は現在整地工事中の「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市今林町）」です。既にほぼ完成してました。今日（土曜日）にでも改めて写真撮影して、不動産ポータルサイトの写真なんかも差し替えたいと思います。
　

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楽しい支度

この一ヶ月近く、図面や資料とにらめっこして来春以降の仕事の準備が続いています。写真の２物件についてもまだお見せ出来ませんので、スマホの能力を駆使してボカしています（笑）
先週で、ようやくこの２物件のタウンイメージ図が出来上がりました。なんだか同じものを左右反転しただけに見えますが、違います。まったく違う物件ですね。
つくっている私ですらどっちがどっちかわからない瞬間もありましたので…とにかく仕上がって良かったです。
　　
そしてさらに、これらよりもずっと大きな分譲地も現在企画中です。すでに資料作成には取りかかっているのですが、タウンイメージ図については大きすぎるので頭を抱えています。A3の方眼紙に鉛筆とペンで、知恵を絞ってつくりたいと思います。
　
大変ですけど、楽しい支度のひとときです。

売ってきました

　

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駐車しやすくなります

写真は先週１７日土曜日に撮影した「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市神川町）」です。整地着工が遅れてしまったものの、始まってしまえば日に日に様子は変わっています。すでに隣地境界ブロックは出来上がっていますので、この調子であれば水曜日くらいには完成？という勢いです。
また完成しましたらアットホームやYahoo不動産等に掲載している現地写真も更新する予定です。合わせて「整地後の様子」も当社メインページに掲載します。

現地をご覧頂く際も、完成後はとっても駐車しやすくご覧頂きやすくなりますので、気になっているお客様がいらっしゃいましたら是非、現地へ足を運んで見て下さいね。

あ、木曜日以降が目安です！

定光寺の秋

★今回の写真はクリックにて拡大(800x600)します。
　

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整地はじまりました

そう言えば一昨日になりますが、分譲中だった「タウンせと赤津PART3（瀬戸塩草土地区画整理地内）」について最終区画が無事お引渡となり、タウン全区画がおかげさまで完売となりました。ありがとうございました。先週にはひとつの区画ですでに着工、先週には上棟していました。お引渡がたしか夏休みの終わり頃でしたので…早いですね、来年早々にはご入居かもしれませんね。

さて、そんな塩草町の分譲地と入れ替わるように公開の運びとなった「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市神川町）」も、１０日の土曜日にようやく整地工事が着工しました。冒頭の写真は昨日夕方に撮影したもの。
正直、もうちょっと早く工事に入って欲しかったなぁ…と内心では思いつつ、それでも工事が始まるのはうれしいものです。こちらは大変な工事はありませんので、あと１０日足らずで完了の見込み。ブロックが積まれると、ますますキレイな分譲地になると思います。

地図に残る仕事

実際、当社のやる仕事では無いんだけどなぁと思ってしまう仕事も時にはあります。写真のあぜ道は、2006年に当社でつくらせて頂いた「タウン山口PART20（瀬戸市石田町）」の着工前の写真。あぜ道の左側の田んぼを当社にてつくりました。

こういう展開ですので当然次の写真は、完成時の様子です！
　　
　　
　

　　
　
手前味噌で失礼します。あぜ道がキレイな道路になりました！
そして左手には１２区画の新しい分譲地。おかげさまで早々に完売の運びとなり現在は１２のご家族がお住まいになっています。
　
と今回ここに書き出したのは、誰も知らないだろうけれど、この道路を整備したのは当社だということです。大きな土地を整備して住宅団地をつくる際に、たとえ道路や水路等の公共のものであっても必要であれば事業者がその施設を整備しないといけません。写真の時には長〜いあぜ道を当社が整備することとなりました。誰にも知ってもらえなくても、地図に載る仕事が出来るのは大きなモチベーションですし、その時は大変でも後々まで喜びが残ります。
　
そして今です。
　
　


どうやらこのあぜ道も、当社が整備することになります。順調に行けば年内には整備開始。先ほどまで格好良いことを書いていましたが、やっぱり大変です、叶うならばやりたくない（苦笑）
なんて戯れ言は冗談として、早くこのプロジェクトに取りかかりたい気持ちでいっぱいです。おそらく半年少々後には、ここにも地図に残るようなキレイな道路が出来ます。