おおわらわ [日々つれづれ]
「スタートダッシュを決めるぞ！」と走り始めた２０２０年。私の気合いが行きすぎたのかあれよあれよと業務が重なりすぎてしまい、少々テンパりぎみな毎日です。わけわかんなくならないように、ちょっとここに書いておきます。
１）「若宮の青い家」モデルハウスオープン！
２週連続モデルハウス、２／１（土）２（日）１０時〜１６時開催！
お時間ありましたらぜひお越しください。きっと住まいづくりの参考になります！
２）「タウン瀬戸口PART7」１／２０より公開しています。
おかげさまでC区画にご予約申込が入っています。愛環「瀬戸口」駅エリア、幡山西小学校で探されていた方、豊田市＆名古屋市に通勤される方、お勧めです！
３）「グリーンパーク市役所前〜はなれ」貸家、商談中です。
当社の自社賃貸、おかげさまで申込をいただき手続き中です。
４）公開前ですが「タウン山口PART26」ご予約申込です！
若宮の青い家モデルハウスオープンにご来場の方に先行してご案内していたところ、おかげさまでご予約申込となりました。ありがとうございました。
ということでその他モロモロの事務手続きやモデルハウスの折り込みチラシの作成等、ちょっと何をやっているのかわからなくなりつつあります、、、頑張ります！
さて、ここでようやく写真のお話に入ることができます。
まず昨日撮影をしてきた冒頭の写真は、２月中には公開の予定をしている限定１区画の新規分譲地です。元々あったお住まいは解体も完了していますしライフラインも全部入っていますので、すぐに建築可能です。こちらもこれから徐々に資料作成に入ります。
そして。
「すぐに見てきて！絶対良いから！」と以前から良くしていただいている業者様にお勧めされて、昨日さっそく物件見学に行ってきたところ、物件のすぐ脇にこんな懐かしい路地と長屋に出会ってしまいました。私は瀬戸川沿いの下町の育ちですので、子供の頃の近所はこんなかんじでしたね、、、子供だけが知っている通路があったりして。
ただ物件については、場所は良いけど形状なんかがイマイチ、、、考えようによっては良いものになるかもしれませんが、今のところ保留です。
なんだか傾向として、あくせくしていると色んなところからお話が頂けたりして、さらにパニックになるという、、、とっても有難いことですありがとうございます。今のこの忙しなさを、しっかり業務に結び付けたいと思います。
2020-01-31 09:49
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おとなりさんで恐縮です [今日の一枚]
タイトル通り、おとなりさんのお話で恐縮です。先週末のモデルハウスオープンでご来場いただいたお客様で、何組か同じご質問を頂きました。
ズバリ「ここってどうなるんですか？」です。
写真のブロック積みのところにフェンスがない状態で、ぱあぱあだったんです。実はこちらは当社が団地をつくった時にブロック積等の造成工事を行っており、その際に一定のルールでブロック積みも行っています。そしてこのブロックは、おとなりさんの敷地内にあるのです。この「若宮の青い家」以外はお住まいになる方自身がお庭の工事も手配されますので、そのスケジュールで週末には何もなかったというわけです。
そして先日の月曜日に、おとなりさんの黒い境界フェンスが設置されました。
ということで今週末のモデルハウスオープンでは（おとなりさんの）境界フェンスもあります。先日ご来場で気になっていたお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ改めて確認してみてくださいね。
2/1(土)2(日) 10:00~16:00
モデルハウスオープン！
2020-01-29 09:45
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来場お礼 [不動産のこと]
この週末は、当社としては実に２年ぶりのコラボレーション分譲のモデルハウスオープン。ご来場いただけたお客様、誠にありがとうございました。一時はお客様が３組重なってしまいてんやわんやでご迷惑をおかけいたしましたが、皆さんに「オッシャレ〜」「間取り良すぎ！」等々のお褒めの言葉を多数いただき感謝感謝でございます。
私は、年も年ですので帰宅後ソッコーで倒れましたが（苦笑）
さてさて「若宮の青い家」のモデルハウスオープンは、来週もございます。お住まいを検討中の方のみならずご興味ある方は、ぜひお越しくださいませ。てんやわんやでない限りは、たくさんお話を交わしたいと思います！
2/1(土)2(日) 10:00~16:00
モデルハウスオープン！
2020-01-27 09:48
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三角の土地 [不動産のこと]
いよいよ明日、「若宮の青い家」のモデルハウスオープンです。２５（土）２６（日）１０時から１６時、アイデアをいっぱい詰め込んだ木の家をご覧いただけますので、もしお時間ございましたらぜひ遊びに来てください。
さて冒頭の写真は、昨日からエンエンと作成していたプランイメージ図です。誰でも見るや否や叫びたくなるような地形。
さ、三角っ！！！
そうなのです三角です。でも土地が広いので住まいのプランはフツーにできます。かえって駐車場、駐輪場、物置の設置なんかで有効に利用できると思います。こちらは明日モデルハウスオープンにお越しいただけるお客様に「なにか先行でご案内できるものはないか」と思い用意しました。
そのため、ブログ＆提携ハウスメーカー様公開はもう２週間くらい後の予定。モデルハウスに来ていただければ、ご覧いただけます！
愛環「山口」駅徒歩約７分、日当たりOK、そして一度見たら忘れない三角形です（笑）
ということでそろそろ資料の取りまとめも完了。
昨日につづき、明日の好天を祈るばかりです。
1/25(土)26(日)、2/1(土)2(日)
10:00~16:00(４日間とも）
モデルハウスオープン！
2020-01-24 12:14
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モデルハウスオープンの準備 [不動産のこと]
新卒でのハウスメーカー勤務時代も、プラン作成力については何故か上司から信頼されていたようで、退職１年前くらいからは新築分譲住宅を行う際の企画設計を任されていました。他の営業の方のお客様のプラン設計も、手伝っていたことが多かったです。その後2000年に当社に転職してからの新築分譲住宅の企画設計も、私が行っていました。
そして現在の木の家ナンバホーム様とのコラボレーション分譲は2006年より開始。もちろん企画＆設計は私。そこにナンバホームさんのアイデアを注入して、いつも素晴らしい住まいが出来上がって楽しいのひとことです。
分譲の際には毎回専用の「パンフレット」も作成、今回の「若宮の青い家」は第９弾となります。第一弾の当時はどうやら作っていなかったようで、８棟ぶんのパンフレットしか出てきませんでしたが。
元々、住まいのことが大好きですのでこの仕事は本当に楽しいです。そしていよいよ皆さんにお披露目、ワクワクします。
新聞折り込みチラシも刷り上がり、センターにすでに持ち込みました。、、、なんて私は病気で寝込んでいましたので全部事務員にやってもらいましたけど、、、助かりました。
チラシはいつもながらの白黒の印刷機仕様。どう贔屓目に見てもコストダウン丸出しのシンプルなチラシですが、これも無駄なコストはぜんぶ削って価値を建物に反映させるためです！
ということで、１月２５日（土）２６日（日）とモデルハウスオープンなのですが、天気予報がよくありません。立地的に、テントが張れないかも、、、どうしようかと現在悩み中！
おっと今Yahoo天気を見たら金土だけは回復傾向ですね、なんとか天気に恵まれますように！
2020-01-23 09:43
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モデルハウスオープン [日々つれづれ]
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ちょうどスタートダッシュをかける大事な時期だったにもかかわらず、この雑日記も一週間ほど止まっておりました。お察しの通り、私は一週間近く寝込んでました。とは言えインフルエンザ検査は陰性、ただ遅発性かもということでしたが、とにかく寝込んでました。一週間経つというのに、今もノドの違和感は消えず、話し過ぎると咳が止まらなくなるため、昨日よりアイドリング状態で仕事を再開しています。
ということで、告知したかったことが溜まってしまっています。
１）若宮の青い家、今週末よりモデルハウスオープン！
今週末に某フリーペーパー、新聞折込チラシ入ります。注文住宅検討のお客様のご参考にもなりますので、ご興味ございましたら是非！
２）初公開！タウン瀬戸口PART7
愛環「瀬戸口」駅エリア、全４区画の新しい分譲地です！昨日提携ハウスメーカー様に公開、当社メインページには記事が出来次第順次アップします！
３）限定１区画の分譲地（２箇所）公開の準備に入りました！
なんて書きつつまだ手が回っていません。２週間以内には公開にこぎ着けたいところですが、、、さて。
大事な時に寝てましたので、タウン瀬戸口７の現地設営もまだ、若宮の青い家のチラシ印刷も事務員に任せきりでずいぶん迷惑をかけてしまいました。モデルハウスオープンの準備も中途半端だし、、、。ただここでムキになって再び寝込んでは元の木阿弥。体と上手に付き合いながら、乗り切りたいと思います。
それにしても、熱を出すのは５年ぶり。健康には気遣っているほうでしたけど、無理の効かない世代に入ってますね、、悲しいです！暖冬とは言え、みなさまもくれぐれもお気をつけください。
2020-01-21 09:58
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図面の作り直し [日々つれづれ]
昨日の「若宮の青い家」の完成フォトの記事をはじめ、他にもポータルサイト用の入力や素材の作成、チラシにパンフレット、物件資料をデスクワークでてんてこまいの今の私です。
写真はその中のひとつ、まもなく公開予定の分譲地のタウンイメージ図。
えーと、A区画に事情が生じまして、せっせと作り直していました。文章にすると簡単ですが、CADやらアプリでは無く「手書き」ですのでけっこう大変です。ただまあ、年の功でアナログ的作業を駆使して何とかキレイに出来たと思います。
で、そのとある事情というのは。
画像にある矢印です。地道な交渉の結果、既設の電柱の移設がOKとなりました。現在「A区画とB区画のあいだ」にある電柱を「新の位置」に移設できることになりました。駐車もラクになりますし他にもメリットたくさんで私は大喜びです。
ただ、このタウンイメージ図です。「旧」の図面の位置にクルマを駐車するというのは嘘になってしまいますので、何とかしたいと思っていたんです。
しっかりキレイに納まって、ホッとしてます。来週中には公開したいと思います！
2020-01-10 09:40
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広告宣伝活動 [今日の一枚]
年も改まって２０２０年、当社としては久しぶりの広告宣伝活動が動き出しています。昨日は地方フリーペーパー紙のご担当者に来ていただきました。そして写真のダンボールの山は、もちろんコピー紙。
ダンボール、実に２０箱！！
枚数にして10万枚です。これから、せっせと印刷作業に入ります。
なんて書きつつも。
実は一昨日に印刷しようとしたところ、印刷ができません。紙が回るばかりでインクが乗らないのです。思い当たるのは、当社がチラシを作成するのは実に２０１７年８月以来、何と２年半ぶりなのです。私の予想では、そのためインクが固着してるんじゃないかな？と。仕方がないのでOA機器の代理店さんに修理をお願いしました。たぶん今週には直してくれるんじゃないかな？というか直らないと困ります！
ということで今のところ、チラシ印刷の事情で「若宮の青い家」の販売開始スケジュールがフワフワしてます、、、いったん決めたんですけど、これではまだ日程をここには書けません！
印刷機が直ったら、すぐに告知させて頂きます（苦笑）
2020-01-08 09:27
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仕事はじめ [日々つれづれ]
仕事はじめとは言え、１月３日に日記を書きましたので２度目になりますが改めて。
明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。
カレンダー通りの当社は、例年になく長いおやすみをいただきました。ただ今年は遠出をしたりといったことはなく、穏やかなお正月休みとなりました。
１）義実家に２泊３日で帰省
２）竹島神社へ初詣
３）高校時代の友人と楽しい新年会
ん？他には、、、と。長久手イオンに行ったくらいであまり行動していません。子どもたちもテニスの大会やら合宿やらで忙しそうで、中学生の親はヒマでした（泣）その分充電できたと思って、仕事に励もうと思います。
さて２０２０年、今年は「若宮の青い家」の新発売と、写真の新規プロジェクト分譲地の販売開始で幕を開けます。写真の分譲地はご覧の通り、業者さんが年末で完成させてくれました。１月中に「タウン瀬戸口PART7」として販売開始すべく今から資料作成に取り掛かります。
他にも「愛環山口エリア」「愛環中水野エリア」の限定１区画の分譲も控えていますので、２０２０年は初っ端から忙しくなりそう。
正月休みで充電した分、しっかり走り続けたいと思います。
本年も、お付き合いのほどよろしくお願い申し上げます。
２０２０年１月 担当かとう
2020-01-06 10:39
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