台風の備え

今現在の当社の打合せブースです。昨日、我が子どもたちが台風に備えて自転車の避難にやってきました。大きな２７インチの自転車が打合せブースを占領してしまっています。そのため本日ご来場いただいたお客様に関してはソファブース、もしくは２階のご契約室にて対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。
　
というか今月初につづいて、今回も大きな台風のようで心配です。正直なところ、この地域で今まで台風で大きな被害があった、ということが少なかったため「本当に気を付けよう」という気持ちが少なかった反省があります。しかし今年は今月初の台風以外にもたくさん上陸しています。
実際に当社の目隠しフェンスは月初の台風で飛ばされご迷惑をおかけしましたし。
今回もしっかり備えなければと思い、昨日は「タウンせと赤津PART3」の現場にあるノボリを降ろしたり他の現場でも強度に不安があった看板を片付けて頂きました。
　　　　
　　　

　　
　　
もうひとつの心配は、事務所にあるこれです。南側の斜面に防草シートが敷いてあります。元々たくさんの「止めるフック（赤矢印のところ）」が施工されていたのですが、念には念をというおとで昨日もう３０セット購入し、追加で打ち込んでおきました。
この愛知県では、今回の台風は明日の日曜の夕方あたりになるのでしょうか。無事通り過ぎてくれることを、心から祈っています。
　
皆様も、万全の備えでお過ごしください。

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今日は瀬戸市の小学校で運動会のところがありましたが、どうやら中止（延期）のようですね。我が子どもたちは今日明日と文化祭なのですがあいにくの雨、しかも明日は開催出来るのかどうか…ツイていませんが仕方ないです。明日中止されるかもしれないので、私も今日顔を出してきたいと思います。

売るものが…

おかげさまで現在販売中の「タウンせと赤津PART3（塩草区画整理地内）」については最終区画も購入申込がありまして、順調に行けば完売の運びとなります。ありがたいことです。
しかし、それと同時に再び困った事態が脳裏をよぎります。
　　
それは在庫が無いこと、です。
　　
昨年の暮れ〜今年の序盤くらいまで、実は当社から販売物件が消えていました。当社ブログページからも分譲地のバナーは無くなりました。ああ、おそろしい……。有り難いことではあるけれど、八百屋さんから野菜が無くなったりクルマ屋さんにクルマがなかったらヘンですから。
　
そんな中、冒頭の写真はこれから分譲を予定している物件です。既存の建物があったので撤去＆整地に時間がかかるのではとヤキモキしていましたが、順調に進んで既に土が搬入され、お客様に見て頂ける状態が近づいてきました。
スケジュールがズレると再び当社サイトから販売物件が消える可能生を覚悟していましたが、１０月上旬くらいには公開出来そうなかんじです。
　
既に先走って「ComingSoon」ながら物件バナーを先行して当社サイトに掲載しちゃってますが、中身はまだありません。カラです。一日も早く公開できるよう、整地の様子を見ながら資料をせっせとつくっています。

遊べない連休

写真は先週末、日課のウォーキングのロングコース、瀬戸川河川敷を歩いた時の夕景です。空気は澄み粒子が細かくなって、完全に秋の気配です。とってもキレイな夕暮れでした。

なんてことをしているのは、この週末はせっかくの連休なのに家族が忙しくしていたからです。長男は連チャンで友だちと文化祭へ出向いたり、次男も文化祭＆テニスの公式戦＆テニススクールとスケジュールはいっぱい。仕方が無いので私は一人で港区のイオンへ遊びに行く始末（苦笑）
　　
　　
と、そう言えば昨日は中秋の名月でしたね。
満月繋がりで、この週末は大変なこともありました。



　
　
こんなところに見事な名月が！
今週末は、我が家の子どもたちの文化祭の番です。写真は次男が文化祭用に頑張ってつくっていたステンドグラス、こうして見るとどうってこと無いかもしれません。しかし実はこれ、「１ｍｘ１ｍ」ほどはある大きな作品なのです！大きくて丈夫なダンボールを買ってきてこの週末、空いた時間はひたすらカッターで工作をしていました。丸々３日間、出来上がったのは昨日の夜、１５時間以上は費やしたと思います。
連休は、この作品のために遊びに行けなかったと言っても言い過ぎではありません。
なぜだか披露困憊の週末でした。

地図職人

　　
　　
来月公開予定の新規プロジェクトの資料作成を地道につづけています。写真は昨日つくっていた現地案内図、レイアウトを考慮しながら手で描いたものをMac上で加工しています。プロジェクトがあるたびに毎回つくる案内図、これをつくる過程で周辺環境について頭の整理が出来ます。お客様によりわかりすく近隣の案内ができるようになりますので、大切な作業なのです。
ただ、今回は非常に便利な立地、スーパー、コンビニ、病院、銀行に郵便局その他が周囲にたくさんあり地図中に掲載するのに苦労するほどでした。現地は今のところ既存の建物があるためお客様にお見せするわけには行きませんが、ご案内出来る日を今から楽しみにしています。
　 　
とまだ話は終わりません。
昨日の夕暮れ時に雨があがっていましたので日課のウォーキングに出向きました。その時に、この新規プロジェクトの前を通りかかったところ。
　　
　　



既存建物の取り壊し、昨日から始まっていまして相当進んでいました！
この調子なら、あと２週間ほどで公開できるかもしれません。資料作成、頑張ります。

下げ止まり

昨日の新聞に今年の「基準地価」が掲載されていましたね。私はこの日記にも以前に書いた記憶があったので過去記事を探ってみたところ、書いていたのは「公示地価」であって「基準地価」ではありませんでした（苦笑）ちなみに両者は似たようなものですが、ざっくり違いは以下だそうです。
　
■公示地価■地価公示法／３月公表／調査は国
■基準地価■国土利用計画法／９月公表／調査は都道府県

と、まあそんな事は良いとして今回思ったこと。
　
この瀬戸市に於いても、地価の下げ止まりどころか上げ基調がはっきりしてきました。
実際仕事に携わっていても「あれ？この場所がこんな値段で！？」と思うことは年を追う毎に増えてきています。瀬戸市の周辺に於いてはもっと早くから上がり始めていて、年々加速している印象があります。その波がついに瀬戸市にも及んできたいうことでしょうか。

住まいを持とうかと検討されている方は、いますぐの予定では無いとしても不動産市場の状況はしっかりチェックしておいたほうが良いかもしれません。情報があれば、いざ「買おう」と思った時の決断がより正確に下せると思うからです。
私も、今までよりもさらにアンテナを敏感にしないといけないな、と感じています。

古き良き街並み

我が家は連休ながら子どもたちの習い事の関係で遠出は出来ず。せっかくなので「長男を習い事のある丸の内へ送り届ける」という名目で、妻が行きたいと言っていたところへ行ってきました。

名駅の東、国際センター近くの四間道（しけみち）の街並みと、円頓寺商店街です。
名古屋城の金シャチ横町と迷って、今回は四間道にしました。
私はこの手の情報には疎いんですが今、HOTらしいですね！確かに素敵なカフェやレストラン、料理屋さんが軒を連ね、歴史ある建物が味わい深い街並みとして保存されていました。ただ、せっかく早くに行ってお目当てのレストランで（少しだけですが）並んでいたにも関わらず、人気店はもう予約無しでは入れないんですね。レストランの方に深々とお詫びされてしまい恐縮でした。
　
　



それでも早かったので、空いているカフェでランチ。こちらも古い建物で後から壁伝いにコンセント等の配線が張り巡らされていたりして、四間道散策気分をしっかり味わってきました。
もちろん頂いたステーキ丼も、大変美味しゅうございました。

ん？

前記事もそう言えば丼物のお話だったような……この調子でグルメ日記にでもしますか（笑）

４０年ぶりの丼

昨日は「タウン山口PART22（瀬戸市石田町）」のお引渡があり、名古屋市東区の金融機関さんに出向いていました。引渡は午前、せっかくなのでランチは近くで食べようと思っていたところ、思い出深いお店が急に目に入り思わず飛び込んだのが写真の鰻屋さんです。

実に、４０年近くぶりに行きました。

４０年近く前、小学生低学年だった私の記憶にある鰻屋さん。
当時の私の家は瀬戸川沿いで駄菓子屋さんを営んでいました。駄菓子屋さんのお菓子は、名古屋市西区に問屋さんが並んでいます。たぶん小学３年生くらいまで、たまに私はその仕入れに付いていっていました。
この鰻屋さんが記憶に残っているのは、その帰路だと思います。当時のごちそうは瀬戸のあさくまか、鰻屋さん。私も例に漏れず鰻が大好きで、とてもうれしかった記憶があります。

そんな鰻屋さんで４０年近くぶりに食べるのは、ひつまぶしではなくもちろん鰻丼です。
　
　



甘さの強い濃いタレに何度もくぐらせて焼いたであろうその濃厚さ。ああ、昔食べた鰻丼の甘さだ…と懐かしさがこみ上げてきました。ガツガツとかきこんでものの１０分ほどで食べ終わってしまいました。近くに行くことがあったら、今度は家族で行ってみたいと思います。

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懐かしさのあまり鰻談義を書いてしまいましたが、昨日は当社分譲地のお引渡。タウン山口22についてはご縁を頂いた分譲住宅事業者様にご購入頂きました。年内に完成、年末（or年始）には販売開始と伺っています。愛環「山口」駅エリアの平坦で利便性の高い立地ですので、ご関心ございましたらぜひチェックしてみてください。

ReBirth（再生）

動き出したばかりの新規プロジェクトが何件かありまして、計画検討や資料作成が続いています。上の写真は、そんな中で一番早くにご案内出来そうな物件の「Life Information」。久しぶりのエリア、そして「１０分以下」の徒歩所要時間がずらりと並んで利便性の高い物件になりそうです。

皆様にご案内出来るのは、来月…は難しいかも…１１月になるのでしょうか。
何故かと言いますと、現地にはまだ物置みたいな建物をはじめ既存の構造物があるためです。全部片付けをして、ブロック積等の工事をしてキレイな分譲地にします。
昨日、ようやく敷地内をじっくりチェック出来る状態でしたので、チェックしました。
　
そこで、見たもの。
　
　


ウーム…古びたゴルフバッグにスキー板、それにソリもありますね……当然ですが片付けます。こういうものがあると少々センチになるのも正直なところ。しかし当社が整備をすることで新しいファミリーがお住まいになり、再び土地が賑やかに再生されることを信じて、これから頑張ります。

冠水

「マジでヤバいですよ……」

昨日の日曜日は現在分譲中の「タウンせと赤津PART3（塩草区画整理地内）」のご契約がありました。ありがとうございました。さて冒頭の言葉は、当社に来て頂いたお客様のセリフです。正確には、こんな言葉でした。

私「すごい雨ですねぇ、今日はお祭りなのにちょっと残念ですね。」

お客様「マジでヤバいですよ。そこ、完璧に冠水してますもん！」
　
　
え、冠水！？
　
　
　

　
　
写真は昨日の午前、当社と水無瀬中学校の間にあるパチンコ屋さんのあたりです。
ご契約手続きをしていた午前中、道路は大変なことになっていたようです。

え？この写真は誰が撮ったのか、ですって？

ええ、我が長男が撮りました…。
昨日は長男次男ともに別のグループで約束をして、勇んでせとものまつりへ歩いて行きました。９時頃に約束をしたというのは聞いていましたがあの豪雨でしたので私はてっきり雨がやんでから歩いて行ったと思っていました。あの豪雨、というか道路がこんな冠水している中、歩いていったそうです。おまけに写真を撮る余裕まであるなんて（苦笑）

今年の天候は、本当に予測できないというか今までの常識が通用しないような状況が多いです。当社駐車場の目隠しフェンスは台風で飛んでしまいましたし、近所の道路はこの有様です。
今日も激しい雨です。油断無く、過ごさないといけませんね。

書いてみました

今日と明日はせとものまつりですね。
ずっとあやしかった天気予報も今のところ大丈夫。あの暑かった８月よりは今日くらいのほうが良いのかもしれません。我が家の長男も朝一番でおまつりに出て行きました。子どもにとっては楽しみな２日間ですね。道路に関しても例年、時間によっては渋滞が発生する当社の前の道も今はまだスムーズです。
　　
　
さて、昨日のことですが少々時間が取れましたのでやりたかった雑用を、やってみました。

　　　　

　
　
室内に居たミッフィーちゃん、窓から覗いています！
以前の事務所でもずっと外を見ていましたので、新しい事務所でもこんな感じにしてみました♪通られることがあったら見てくださいね。

それからもうひとつ、やりたいやりたいと思っていたことを実行しました。
　　
　　
　

　
　　
ブラックボード、買ってきました♪
新事務所になってから２組ほど、入り口がわからず戸惑って見える方がありましたので入口に入りやすい工夫を考えていました。

不動産やさんのくせに、カフェっぽくしてみました（笑）
　　
　　

　
　
第一弾ですし書くのも初めてですので出来映えについては、ウーム……また時間がある時に再チャレンジしてみたいと思います。おっとその前に、裏に「外出中」か「営業時間外」を書くことにしよう…デザイン、また考えます！