カーテンに悩み抜く [住まいの人柱]
2018.05.21■めんどうです■以前に日記に書いたことのある、我が家の居間にあるプレーンシェード（掃き出し窓x2）。実は数ヶ月前から機構が壊れてしまい、上げ下げが上手く出来なくなっていました。このカーテンは今年で１７年。壊れちゃったことだし新調しよう！と話し合っていたのを、ようやく昨日実行に移しました。いざ行かん、長久手図書館通りのサンレジャンさんへ！！
ただリビング、というかLDKには全部で窓が５箇所あり、全部新調するのはさすがに予算オーバーです。そのため新調するカーテン（掃き出しx2）と残すカーテン（x3)が上手く馴染む方法をずっと考えていました。
これです！これは当社にある変わり種のロールスクリーン。レースと布地がストライプになっています。「完全に違うコンセプトのものが付いていれば元のカーテンとも馴染むはず」という作戦です。
ただ、結論を書きますがこの作戦はあえなく却下。なぜなら「コイツは洗えないことが判明した」からです。我が家には潔癖症の方がいらっしゃいますので、、、カーテンが洗えないなんてとんでも無いらしいです（苦笑）
そのため新しいアイデアを相談しました。
１）LDKのカーテン総取っ替え（５箇所！！）→予算オーバー、やはり却下！！
２）掃き出しをロールスクリーン以外の方法で考える！
ということで、こういう案となりました。
※クリックで少しだけ拡大します
題して「あきらかに違うものであれば逆に違和感は無いんじゃないか」作戦です。
ええ、アタマがおかしくなっちゃった？な疑念は拭えません（苦笑）
ただまあ我が家もすでに24年目です。「失敗してやってもーた」な事態になってもそれはそれで面白がれるんじゃないかと思い、ポップ（すぎ？）なプレーンシェードで攻めてみることにしました。ちなみに上の２点は最終候補まで残したもので、実際に決定したものは違うデザインです。
マジでやる気か？と今でも内心では思っていますが、でもやっちゃえ！です。
取り付け後、良いカンジだったらまた日記に書くかもしれません。
ダメだったら、、、無かったことにしてください（笑）
2020-11-30 10:08
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土地の周辺を歩いてみる [日々つれづれ]
先日、分譲中の「タウン尾張瀬戸PART4（瀬戸市祖母懐町）」の周辺を散策した時に撮った写真です。ノスタルジックな風情ある写真（笑）が撮れましたので、珍しくFaceBookに直接掲載しました。
それを、この日記に掲載するという初めてのチャレンジ、おかげさまで成功しました！今後もちょっとイイ写真が撮れた時にはこの形式にしてみようと思います。
やり方を覚えていたら、ですが（苦笑）
2020-11-28 09:55
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思いついてしまったものは仕方ない [日々つれづれ]
ついつい思いついてしまったので、慌てて書き起こした新規プロジェクトの新案です。
すでに別案にて「微調整を除いてこれでいく」と決めて進み始めているのですが、思いついてしまったものは仕方がありません。外観もしっかりシミュレーションしつつ、丁寧めに描いてみました。ウム、カッコイイです！
なかなか住みやすいかんじにまとまったので、この案にて改めてぶつけてみようと思います。
それから。
宅配ボックス！
新型コロナ渦の今だからこそ必要なんじゃないか？と思い、ちょいちょい調べてみました。写真はいえそのものに取り付けるタイプ、土地形状を考えると当社の場合は門中に付けるほうが良いかなぁ、、、。値段を見てちょっとたじろいでしまいましたが、絶対に喜んでもらえそうなので、取り付ける方向で前向きに進みたいと思います。
私自身も、今年からネットショッピングがめちゃくちゃ増えましたから。新規プロジェクト、こんなかんじで楽しみながら進めています。
2020-11-26 10:43
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最終候補２案 [日々つれづれ]
心の中で決めていたはずなのに、やっぱちょと待てよと思い直してさらに泥沼に突入している今週の私です。いったい何枚の方眼用紙を使い倒したのだろう、、、。やっぱり住んで楽しいのはこっちかな、でもこっちのほうがこういう良い点もあるしなぁなんて、完全にメビウスの輪状態です。
最後は、エイヤッで決めることになると思います。
2020-11-20 10:14
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眺望がサイコー [日々つれづれ]
先日、当社が所有する一戸建て貸家にお住まいのお客様にご来店頂きまして、この機会にと久しぶりにすぐ脇にある当社の自社賃貸アパートも見てくることにしました。そこにはアパートの屋根と、空き地部分にも太陽光発電パネルを並べています。そのパネルの確認をしたところ、上のような景色に出会いました。
ハウスメーカーさんの家が２軒建築中なのがわかりますでしょうか？
実は当社の所有する賃貸エリアの真北に、最近数十区画におよぶ住宅用地が新しくつくられています。「おっと、ずいぶん着工も進んでいるようだなぁ」と気になってしまったので、さっそく隣地の分譲地の見学に突撃です！写真はありませんが、たくさん建築中となっていました！年内に引っ越されるご家族も何組かありそうです。ここは瀬戸市の中心部で生活も便利、きっと楽しい生活ができるものと思います。
それからなんといっても、瀬戸市の中心なのに高台なんです。
■画像クリックで2倍くらいに拡大します■
久しぶりにパノラマ写真を撮っちゃいました。新しい団地から南に向けて撮影しました。なんと素敵な眺めなんでしょう。ちなみに、下に見えている太陽光パネル、左手のアパート、駐車場あたりが当社の賃貸エリアです。せともの祭りには、きっと花火がキレイに見えるはずです♪
2020-11-18 09:30
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販売のパターン [不動産のこと]
分譲地の定期巡回のヒトコマです。写真は「タウン尾張瀬戸PART4（瀬戸市祖母懐町）」の昨日の写真。資料ポストを覗いたところ、しっかり減っていましたので物件資料を補充、他にもノボリを直したりといつものルーティンです。
このタウン尾張瀬戸4は、不動産ポータルサイトへの一般公開からおよそ３週間が経過しました。今のところお問合せは多々あるもののご予約には至っていませんので、ご関心ございましたら是非確認してみてください。
さて、当社では分譲地の販売活動にあたりだいたいこんな感じで進めています。
１）販売開始前に問合せいただいたお客様からのご予約。
２）次の段階が提携ハウスメーカー様への物件公開。
この２）は提携メーカー様にFAXにて資料ご送付をしています。４、５年ほど前まではこの段階でご予約、ご契約に至ることが非常に多かったです。おかげさまで完売に至る分譲地も多々ありました。しかし数年前から、徐々に反響が減ってきました。やはり、今は「紙媒体」「FAX」ではアピールしないという結論に私の中では至っています。世の中、不動産の販売もwebの世界ですね、、、。
ということで。
３）不動産ポータルサイト（アットホーム）様への一般公開。
今がこの３）の状態です。FAXとは異なりいつも問合せをたくさん頂きます。そして意外なことにハウスメーカーさんからもwebからの問合せが多いです。しかし、というかここにも面白い現象がありまして、本格的にご検討頂けるお客様からのリアクションは公開１ヶ月以上後、５０日くらい経たないとありません。というかほとんどそんな感じ。なぜなんでしょう？私も不思議でたまりません、、、。
ということで当社の場合はスケジュールだてて販売形態も変えています。ただ提携FAXがメインだった４、５年前の手法が今はほぼ役に立っていませんので、いつか不動産ポータルサイトも役に立たない時が来るかもしれませんね、、、。今はFaceBookを一応活動させていますが、他のSNSもバリバリ活用したほうが良いのかな？その時のために勉強しておこうと思います、、、。
2020-11-11 09:38
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