ばったりお会いしました

現地の造成工事についてひと段落となった「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」です。写真は昨日、一番奥の区画のさらに高台から見下ろしたところ。

圧巻！です。

ところで現地は現在、手直し箇所や書類手続きに支障がないか等の打合せを進めています。が、やはり色々とありますね、一筋縄ではいかないです。障害となりそうな問題が２点ほど発覚しまして、現在その対策を話し合っているところです。
なんとかスムーズに行けば良いのですが、、、頑張ります。
　
　
　

　
　
現地ではすでに、複数のハウスメーカーさんがさまざまな調査のために現地を訪れています。昨日も２社の方とばったりお会いしました。おそらく本日も現地にどなたかいらっしゃる事と思います。

名実ともに完成するまで、最後のひと踏ん張りです。

夜のご契約

昨夜、おかげさまで「タウンせと品野（瀬戸市品野町６）」のご契約をいただくことが出来ました。ありがとうございました。当社としては珍しく夜のご契約となりまして、写真は外に出た時にキレイだな、と思い撮ったものです。

マジ、キレイです！（親バカと言って良いのでしょうか笑）

当社は事務所にも関わらず、照明の色がほぼ「電球色（白熱灯色）」になっていますので、夜になると暖色系の明かりが漏れてとってもキレイです。建物自体も皆様からはよく「普通のかわいい家みたいですね」と言われます。夜には暖色系の明かりで、ますます家っぽいですよね。
新事務所を建てた４年前、遠い将来には借家として使えるようにしたいという希望があり、まさに「かわいい家」っぽく作ったつもりだったのでそう言って頂けると私もとっても嬉しいです。

そんなこんなで昨夜は無事ご契約が完了しました。
引き続き、目一杯お手伝いさせて頂きます。

３年ぶりの文化祭

続きを読む

積載できません

また何ともオバカな事をしていましたが（苦笑）
写真は一昨日の９月２２日、ホームセンターで三角コーンと立ち入り禁止バーを購入して運ぼうとしているところです。私のクルマはこんなんですから、積載力が足りません。ただ、工夫すれば載るんです（再苦笑）
※積載物の車両からのはみ出しは、現在の法令では「車両長さの0.2倍まで」「幅は左右それぞれ0.1倍まで」「高さは3.8mを超えないこと」だそうです。私のクルマだと長さが75cmくらい、幅はそれぞれ17cm程度ははみ出しOKなようです。
　
　
ということで行き先は、ここです。
　
　



お盆前の日記に書いたのですが、「タウン中水野PART10（瀬戸市内田町）」はその後、順調に手続きを進めていまして、先日には草刈りも行いました。
　　
2022.08.09「１区画２７８坪」
https://dai3kato.blog.ss-blog.jp/2022-08-09

そこで、立ち入り禁止用の三角コーン＆バーを設置することとしました。というのもこの物件は、１０年以上当社所有のまま長く管理物件となっていました。当社が所有している間は問題ないと思い、ご近所にお住まいの小さなお子様には比較的自由に遊び場として使って頂いていました。
ただ間も無く「一般の方の所有する土地」となりますので、今後自由に入っていただくことが出来なくなります。事前の周知の意味も含めて、早めに準備をしてきたのでした。

その後「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」を回って帰ってきました。早々に測量事務所さんが境界杭設置の準備を進めてました。少しでも早い完成となるよう協力して頂き、感謝感謝です。

アスファルト舗装

■2022.09.20 15時頃■

「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」のネタばかりで失礼します。現在、本当に最後の最後のツメの段階に来てますので、、、私の頭の中はこの分譲地のことでいっぱいです。
台風が通り過ぎていった９月２０日、ギリギリのギリのスケジュールで何とかアスファルト舗装工事を行うことが出来ました。私が現地に足を運んだのは１５時ごろ。ご覧の通り工事はほぼ終わりに近づいていて、入り口付近の締め固めが行われていました。アスファルトはすぐに固まりますので、この数時間後には車両の乗り入れが可能となります。




■2022.09.21 15時頃■


こちらはその翌日の９月２１日、昨日ですね。昨日は道路側溝の設置が行われていました。フタは重いですし、何といっても４０mを超える道路ですからその数はハンパ無いです。これまた１５時頃ですが、ようやく終わりに近づいていた頃といったところでした。

おかげさまで台風が通り過ぎた後、運良く舗装工事を行うことが出来ました。ただこののち、実は明日には西側の既存の道路のコンクリート舗装工事の予定をしていました。しかし無情にも天気予報は雨、次の三連休も雨なのです（泣）
昨日、他の工程の担当者すべてと打ち合わせの上で、コンクリート舗装は１０月中旬へと延期することとなりました。ずいぶん飛んでしまったのは、他の工程の支障にならず、完成工期に影響が無い日程で組んだためです。
この週末〜来週頭には新設道路の白線引きが行われ、その後から車両乗り入れが可能となる予定です。私のクルマも入れます。いつも、一番乗りでクルマを駐車するのを楽しみにしていますので、来週ようやくそれが実現します！

ということで台風もどうにかやり過ごして、現地は着々と完成へと向かっています。

---

　
どうしても「タウン中水野9」ばかりになってしまうので他のネタを少々。
　


昨日の当社事務所の太陽光発電、涼しかったので急に発電量が増えました！１０時なのに6.7kW！！太陽光発電パネルは、温度の影響が大きいです。高熱で低下します。真夏より４、５月とか９、１０月あたりのほうが発電します。これからが楽しみな季節です♪
　
　

台風の備え

　

続きを読む

準備して待つ

■クリックで拡大（横1200)します■

いよいよクライマックス、ドキドキが止まらず連日で書いています。
写真はつい先ほど撮影した「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」です。本日、道路路盤の整備がばっちり進められていまして、現地は白い道路みたいになっていました。というのもアスファルト舗装は来週火曜日（２０日）の予定、作業はバッチリ進んでいます。

と言いますか、時間を追うごとに今回の台風１４号は大きくなってますね、、。しかも、１９日〜２０日の朝あたりが東海地方直撃の様子。しかし現地は２０日に舗装工事を行う前提で動いてくれています。準備は万端、果たして２０日にアスファルト舗装工事は行えるのか、、、、こんなに大事な工程と台風がドンピシャなのも珍しいです。天命を待ちたいと思います。ただ、現場には無理とわかったら安全最優先でお願いします。
　
　



こちらは「タウンせと品野（瀬戸市品野町６）」です。はためいていたノボリも撤去してきました。いつもはノボリを下げるのみですが、今回の台風は大きそうですので完全撤去してきました。

台風１４号、まだどんな感じで東海地方に上陸するのかハッキリしていませんが、皆様もくれぐれもお気をつけてお過ごしくださいね。

天気予報、泣

写真は一昨日、９月１４日（木）の「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」です。
工事の進捗が目で見てわかる状況になってきましたので、うれしくて２回連続で当分譲地を書いちゃいます。一昨日は、東邦ガスの都市ガス本管埋設及び宅内引込工事が行われていました。近隣の方にご迷惑にならないよう、ガードマンを４人も配置しての工事です。工事自体はみるみる進んでいき、昨日には完了しているはずです。

この写真はタウンいちばん東奥の、F区画に上がって西に向けて見下ろしています。こうして眺めると道路の形状もクッキリとわかりますし、並んだ各区画も整地が終わっていますのでとってもキレイです。
　
　


こういう写真は普通では見られないと思い、載せてみました。黄色いのが都市ガスの本管ですね。各区画に引き込みをしているので「あみだくじ」みたいになってますね（笑）


ということで、ライフライン工事は順調に進みました。
が、次のスケジュールが、、、実は明日１７日には道路路盤の整備をして、来週早々の２０日（火）にアスファルト舗装を予定しています。しかし前回の日記にも書いた通り、問題は天気。
見事に台風がやってきてしまいますね、、、しかも１９（月）２０（火）が東海直撃の様子、舗装当日じゃないですか。延期の可能性濃厚です（泣）
舗装が終わって境界杭の設置が行われると、現地はほぼ完成なのですが、ズルッとずれ込みそうです。まあ天気に文句を仕方がありませんので、土が流れたりしてご迷惑をおかけしないよう、現場にはしっかり対策をお願いしようと思います。

天気に振り回されてます

本当に今年の天気はうらめしいです。
写真は一昨日の「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」、ついにライフライン工事が始まりました！道路への上水道本管設置と合わせて、各区画への宅内引込工事が行われています。
　
しかしスケジュールで言うと今回も数日遅れ。原因は、今年の天気です。

今年の天気って雨が多い。それだけでなく、１日の間で晴れ間と大雨が混在しているような天気ばかりです。土地の造成は土を扱いますので、雨が降ると当然ぬかるみます。ずっと降り続けてもそこから晴れ間が数日続けば晴れの日には工事が進みますが、今年のような天気ですと、、、工事を強行しても土がぬかるむばかりで、一向にはかどりません。

かれこれ２ヶ月はこんな天気で工事にかかれない日ばかり。現場には無理をお願いして可能な限り工事を進めて頂いています。天気予報を見ると、引き続きこんな感じの天気が続きそうですよね、、、。
逆に雨天続きでもここまで工事が進んでいることに感謝しかありません。おそらく今日か明日には東邦ガスさんの都市ガス本管埋設工事にも取り掛かっていると思います。そこまで完了したら、新設道路のアスファルト舗装工事です。

ようやく完成間近。舗装工事の日が、雨天中止にならないことを祈ってます。
　　
　　

　
　
タウン奥にある新設道路の転回スペース、しっかりカタチができています！

せともの祭とご契約

週末は、なかなか無いくらいの１日となりました。
おかげさまで複数の物件がご契約の運びとなりまして、お客さまと楽しい時間を過ごさせて頂きました。ありがとうございました。
ただ土曜日に関しては、全部で何時間しゃべったんでしょう。そうですね、、５時間近くはずっとご案内をしていたと思います。私、年も年ですので、終わった後でけっこうなダメージが（苦笑）いや、心地よい疲れです。ありがとうございます。
　
　

　



先月完成した「タウンせと品野（瀬戸市品野町６）」については５区画中販売中が２区画、「タウン中水野PART10（瀬戸市内田町）」に関してはおかげさまで売約済となりました。この「中水野１０」に関しては元々は10年前に分譲した分譲地。最後に山林を含む広い土地をモデルハウス用に確保していたものを、「住宅用地」として今年から販売開始していました。駅近なのに広くて自然たっぷりで、好きな方にはたまらない物件ながら、正直一般的では無いため、いつか気に入ってくださる方とお会いするのを楽しみにしていました。ようやく、お会いできました。

また今から手続きを進めていきますので、お役に立てるよう頑張りたいと思います。

---

ということで冒頭の写真に戻ります。
３年ぶりのせともの祭、そんな訳で土曜はずっと事務所から離れられなかったものの、夜には花火を見ようとテクテクと歩いていきました。会社近くのウエルシアのあたりから、見事に花火が見れました。今年は１５分間と短い時間でしたが、そのぶん密度濃くたくさん上がっていく花火を満喫することができました。
　　
なんだかまた、フジファブリックの歌がアタマの中を流れていました。




瀬戸っ子の夏は、せともの祭の花火を見ながら終わっていくんですね、、、。
　
　



昨夕はウォーキングを兼ねて、せっかくなのでお祭りにも突撃しました。
今年はいつもより小中高校生の姿が圧倒的に多かったです。コロナ禍も３年近く、みんな遊びたい欲を抑えて生活してますもんね、、、せともの祭が、十代の良い思い出となりますように。