誕生日でした

続きを読む

完了検査

連続で登場の「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」です。２２日（月）の分筆登記申請に続き、本日行政による「完了検査」が行われました。
１点のみ、ごく軽微な指摘事項がありましたがその他はOKということでした。ただいかんせんゴールデンウィーク間際ですので、「完了検査済証」の交付はGW明けになりそうです。
えーと、明日の予報は「くもり時々晴れ」ですね。青空の日に、改めて完成写真をしっかりと撮影したいと思います。んーーーーそれも、ゴールデンウィーク明けですかね？

パノラマ

★写真はクリックにて拡大(1220x480)します★

「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」です。昨日、ついに現地完成の運びとなりました。分筆登記については本日、そして行政の検査も今週中にて手配出来ましたので、ゴールデンウィーク明けすぐの頃には登記の完了、そして行政の検査済証が交付され物件完成となる見込みです。
出来ればゴールデンウィーク前にという希望は叶わなかったものの、ほぼスケジュール通りで進めることが出来て良かったです。

さて、写真はご覧の通り「パノラマフォト」です。思えば２年ほど前にiPhoneのパノラマ機能に味をしめて大喜びで使いまくってみたものの、すぐに忘れて最近ではパノラマのパの字もアタマに浮かびませんでした。私の仕事では、大活躍させられる機能のはずなのに…いやはやお恥ずかしい。
昨日「あ！パノラマ！」と思い出して撮ってみました。やはり良い感じです。
これ以上の良い現地写真となると…やはり「ドローン」しかありませんね。実は先日、とあるご縁でドローンを頂きまして我が子が熱心に練習していました。ここなら私有地かつ空き地ですので、撮影出来るのかな？ちょっと調べてみます。

密かな楽しみ

前回に続いて「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」の境界杭入れの写真です。こちらはコンクリート杭ではなく、金属鋲（びょう）の杭ですね。杭は入れる箇所の状況によって様々な杭を用います。ちなみにこちらは、ヨウ壁の下の水路沿いに入れられています。物件より２ｍほど下にありますので、プロでない場合はすぐに見つけられないかもしれませんね。
当分譲地の分筆登記申請については、事情により今週の提出は出来ず来週早々になります。そのためGW前に謄本が出来上がる可能性は低くなりました。GW明け濃厚、私も気長に待つことにします。

---

昨日は「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市神川町）」のお引渡が豊田市でありました。最近お引き渡が終わると「ちょっとイイもの」を食すのが密かな楽しみになっていまして、昨日は豊田にある複合ビル「KiTARA」にて美味しいハンバーグを頂いてきました。限定１０食のステーキランチには間に合わず。残念。また誰か豊田市で引渡をさせて頂ける際には、次こそステーキランチにありつこうと思います（笑）

平成か令和か

天気予報が外れたのは久しぶりではないでしょうか、昨日は予想外の雨の一日でしたね。写真は造成工事もクライマックスに差し掛かっている「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」です。１６日（火）よりいよいよ境界杭の設置でしたが昨日は雨でしたのでお休み、たぶん今日で完了するものと思います。
境界杭は土地の形を明示する重要なもの。当社がつくるような新しいタウンでは新たに測量して全ての境界杭を設置します。また写真の奥に見えている通り、境界ブロックも設置の上でのお引渡ですので、よりご安心頂けるものと思います。

さて当タウンについては、間に合えば明日には法務局に分筆の登記申請をする予定です。同じく間に合えばGW前に行政による完了検査もお願いしたいところ。それでも分筆登記の完了は、どうなんでしょうか。いかんせん今年は１０日間（！）のGWに突入しますので、GWの前に完了するのか明けになってしまうのか…。それだけのことでスケジュールが２週間くらいズレちゃいます。
つくる側にちょってはアタマの痛い状態ではありますが……まあ遅れたら「令和に完成した当社１コ目の分譲地」と思って喜ぶ事にします。

お客様へのお引き渡しは、当然令和元年になります。
そう思うとなんだか楽しみになってきましたよ（？）

お引渡と片付け

つい先ほどまで、全５区画の分譲地「タウン山口PART23（瀬戸市山口町）」のお引渡でした。無事に完了しまして当分譲地は完売となりました。ありがとうございました。引渡が千種区でしたので、帰路にご褒美ランチをしてきました（笑）
　
さて写真は別の分譲地「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市神川町）」です。まもなくお引渡ということで、昨日現地にあったノボリや資料ポストを撤収してきました。残すところは現地看板、こちらは引渡前日までに業者様より撤収となります。
タウン瀬戸口6についても、これでおかげさまで完売となります。となりの区画についてはすでに基礎着工されていました。この仕事の醍醐味と言ったら大げさですが、これからこの道を通るのが非常に楽しみです。

---

　　
昨日、夕暮れ直前のウォーキング途中より一枚。この瀬戸市でも間もなくサクラは終わりですね。ちょうど夕陽と重なって、とってもキレイでした。

派手にツッこみました

昨日、最後の工程である境界ブロック積真っ最中の「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」にて。

やってしまいました（号泣！）

続きを読む

３つめです

同じ愛環「山口」駅エリアに集中しすぎているためどの物件だかわからないかと思いますが、写真は全５区画「タウン山口PART24（瀬戸市若宮町３）」です。完成間近で全１３区画のPART25ではなく、PART24の一昨日の様子です。
タウン一番奥に設置しているコンクリートヨウ壁の型枠が外されました。キレイですね。この分譲地に関しては、ここからさらにヨウ壁第二弾の施工が始まります。実に全長６０ｍを超えるヨウ壁は想像を絶する費用です（泣）
愛環「山口」駅プロジェクト第三弾も、しっかりチェックしていきます。

当社周辺のサクラ

■１■水無瀬川沿いのサクラ並木■

いよいよ瀬戸のサクラも満開。
今回はせっかくなので当社周辺でサクラを見られる場所を掲載しました。すべて仕事中、もしくはウォーキング中に撮影した写真です。こうして見ると、当社徒歩１０分以内くらいでもたくさんサクラを見られる場所があります。他にも瀬戸口駅北口にある白山公園とか、菱野のJAのある山口川沿いなんかがキレイですよね。

土地を探される方も、こんな目線を持つのも楽しいのでは無いでしょうか。年に１週間は、サクラを見ながら心が浮き立つような日々を送れますから。


■当社周辺MAP■
※クリックで拡大します

続きを読む

ラストスパートです

完成に向けてラストスパートとなっている「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」の昨日の様子です。現在現地は「境界ブロック積」の工程に入っています。しかし、さすがに１３区画ありますので積むべき場所が多すぎです。
今回は「全区画同時に掘削→ベース→配筋、ブロック積」と、一箇所ずつではなく全部一気に作業を進める段取りになったようで、進展が見てわかりにくいもののここから一気に完成に向かうのだろうなぁと思います。
現地の感じで行くとあと１０日以内にはブロック積完了、境界杭入れ、行政の検査までGW前に行う事が出来そうな感じ。行政から発行される「完了検査済証」はGW明けになるかな？と思います。

ん？GW明けますと……元号が「令和」に変わってますね。
検査済証の交付年月日、今から楽しみになってしまいます。