ピクチャーレールとお正月休み

＜お正月休みのご案内＞
■R2年12月29日(火) 〜 R3年1月6日(水)■
お正月休みとなりますので、よろしくお願い致します。

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先週の金曜日にようやく取り付けていただきました。
ズバリ、ピクチャーレールです。
　
写真は当社２階のご契約ルーム、当初より壁一面に当社の分譲実績を掲示したいと思っていました。そのために、窓がハイサイドサッシになってますよね？当社移転オープンして２年半、ようやく取付完了です。今、掲示されているものはカーテン屋さんがとりあえず飾ってくれた状態のためバランスがイマイチ。これからサイズを揃えてキレイに整える予定。
　
昨日は、カーマホームセンターで追加でフォトフレームも購入しました。あとはやるのみ！です。
このお部屋はほぼご契約時にしか使用しないため、数えるほどの方しかご覧いただいてませんが、個室希望のお客様や小さなお子さんがいらっしゃるお客様にはキッズスペースがあるため、ご希望頂ければご自由にお使いいただけます。

見栄えがするよう、掲示物を頑張ってつくりたいと思います。

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＜お知らせ２＞
冒頭の通り、当社は明日より来年１月６日（水）までお正月休みとなります。本来であれば今日から信州にスキー旅行に行っているはずがキャンセル、年末年始の帰省も今年は自粛予定です。出来れば初詣くらいはウォーキングを兼ねて深川神社へ行きたいなぁと思っています。空いた頃を狙って、かな？あとは、、、映画三昧くらいでしょうか、、、自粛期間中に購入したfireTVstick（アマゾンプライムビデオ）でも満喫しようと思います！
今年も大変お世話になりました。皆様にとっても来年は素晴らしい年になりますことを、心よりお祈り申し上げます。

2020.12.28 担当かとう

紹介ページです

■第三商事の紹介ページ■
https://www.athome.co.jp/ahcb/dai3homes.html
※画像はクリックで少しだけ拡大します。ちなみに画像でリンクはしません。

写真は某不動産ポータルサイトの会社紹介ページのスクリーンショット。

昨日、ようやく当社紹介ページをつくっていただきました！！
というかこういうものは何でも有料です、、、たまたま無料キャンペーン期間中だったので作ってみました（苦笑）最近、個人の方のお店、例えばカフェとかパン屋さん、ケーキ屋さんのページを見ている時に、無料website作成アプリで作成されているものを案外見かけます。当社も大々的に、そして大勢の方ではなく、当社物件に興味を持って頂いたお客様へのちゃんとした入り口として、トップページだけでも作りたいと思っていたのです。
そこに無料キャンペーンのお話を頂いたので、とりあえず作ってみました（笑）

当社は現在、販売物件が少ない時期です。このページはこのページとして、この機会にWebSiteのトップページだけでも作りたいなぁと思っています。これ、来年早々の目標にしようかな？
うーん、、、やるやる詐欺にならないように気を付けます（汗）

福袋ですか

昨日２年ぶりくらいに声を聞いたのは、かれこれ３０年近くのお付き合いになるハウスメーカーの営業さん。というか、３０年近くバリバリ第一線で住宅営業を貫いているのがスゴイです。とっても久しぶりだったので近況を始め電話口で話が弾んでしまいました。

そこでちょっとお話になったのが、ハデに加工してある上のお住まい。
まあよくあるお話で、もし御希望の条件に合うお客様がいたらご紹介お願いしますという内容だったのですが、お話の続きに少々驚いてしまいました。
ええ、、、価格的なお話です。一応プロの私でも「あ！」と驚く様な条件で譲っていただけるそうです。一瞬、福袋か何かですか？と冗談のひとつも言いたくなったほどです。それくらいスゴイ条件でしたので、もし大手ハウスメーカーのデザインや信頼性について気になっている方がいらっしゃいましたら、お気軽にメールにて問合せくださいませ。すぐにお取り次ぎさせていただきます。

冬もがんばります

写真は週末の夕暮れ時、寒さも厳しくなってきた中でも頑張らなきゃと言い聞かせつつウォーキングは続けています。

マスク、帽子、手袋、そしてダウンコート。
日に日に不審人物感は増す一方の冬の寒さです（笑）
　　
　　

　
　

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計画変更と打合せ

先日、「タウン尾張瀬戸PART4（瀬戸市祖母懐町）」にてノボリと現地ポストの移動をしてきました。実は少々訳がありまして、、、と詳細は後日です。ちょっと事業計画を変更することにしましたので、現在当社業務について若干つじつまの合わない状態になっていますが、、、お客様には一歳ご迷惑にならない当社の事情です。ご安心ください。
　
という計画変更に伴って進めている打ち合せが、コチラ。
　
　
　



ほぼ基本計画は完了、私の中でほぼイメージは固まってきています。ここからの詳細はまた来年、打合せが進んだらご案内します。自分がホレないと良いものは出来ません。今はもう、コレしか無いでしょ〜な位、気分も盛り上がっています♪

カレンダーのお届け

毎年書いていますので、例によって今年も書きます。
一生忘れないであろう今年一年も師走真っ只中、あと２週間ほどを残すのみとなりました。新型コロナ禍でイベントらしいイベントもなく、我が家と言えば卒業式も入学式も修学旅行も遠足も文化祭も運動会も「無し」という、、、おまけに奇跡的に当選したオリンピックだって予定していた旅行だってブツブツ、、、。

と、愚痴りだしたら止まりませんが、とにかく。

当社では毎年、年末のご挨拶を兼ねて今年＆以前にご縁を頂いたお客様にカレンダーをお届けしています。小さなマグネット式で、スチール製の机や冷蔵庫等にくっつくヤツです。ただ当社のような小さな会社ではお配りできるのは７０セットほど、そのため御縁を頂いて３〜５年ほどのお届けになっていますのでご容赦くださいませ。もちろん「引き続き欲しい！」と気に入って頂けたお客様にはお届けしていますので、お気軽に声をかけてくださいね。
　
ということで今日の雪の予報を踏まえて、昨日どりゃーっと過去の分譲地を回ってカレンダーをお届けしてきました。五分の四くらいはお届けできたかな？といったところ。
凍えそうに寒い日でしたが、途中で何組かのお客様にバッタリお会いしました。土地のお引渡の時にはいらっしゃらなかったお子さんにお会いしたり、近況をお聞かせ頂いたりして心はポカポカと暖かくなりました。今日は雪ですので、また寒気がおさまったらお届けに上がりたいと思います。

少しずつ大掃除

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クロスの補修

　　
　　
尾張旭より現在地に移転オープンして２年半ほど経過した当社。
そろそろということで今週、当社を建築していただいた木の家ナンバホームさんにお願いしてクロス（壁紙）の補修をしていただきました。上の写真は補修後で何が何だかかと思いますので、補修前の状態はこちらです。
　
　
　



ものの見事にクロスがやぶれてしまっています。事件です！

なんて言いつつ、実は当初からわかっていたことですので驚きはありません。住宅（当社の場合は事務所）の新築当初から、特に軸組構造（柱で支える構造）の建物は若干動きます。その際に当然ながらクロスも引っ張られるわけで、継ぎ目にスキマができたりします。
当社の場合は打合せブースが吹抜になっていて、特に動く可能性が高いです。しかも私は忘れていたのですが、チョイスしていた壁紙は「防汚コーティング付き」。防汚コーティングのクロスは固い上に柔軟性には劣るとのことで、ビニールのように伸びず写真のように破れがちだそうです。
　
ということで、クロスの隙間が出来ていた他の箇所も含め１時間半ほどで補修は完了しました。ナンバホームの現場監督さんは気心が知れた方でしたので「このクロス、苦戦するんですよ〜」なんてグチも聞かせていただきました（笑）

当社の場合は「吹き抜け」「防汚コーティング」と良く無い条件が重なっていましたが、ナンバホームさんでは一般住宅の場合、２年ほど経過して建物の動きが落ち着いた頃に、必要であればクロス補修を行なっているそうです。最初からわかっていれば、不安も少ないですね。

インスタ勉強中

■画像クリックにてオリジナルサイズ表示します■

今朝思い立って、今更ながらインスタグラムを立ち上げようとスマホをイジりたおしています。従来も個人アカウントは作っていたもののほぼ使わず仕舞いだったので、新たに会社に特化したもので、過去の当社分譲の歴史がわかるものにしたいなあなんて思っています。
操作にまったく慣れていないので今のところ何が何だか状態。ただイマドキは便利な世の中です。webで検索すれば「使い方ページ」みたいなものが出てきますので、ひとまず今日の目標とするところまでは到達しました。

そして最後に。

「当社ブログ」にリンク貼りたいやん！！！と思ったら、何と自動的にQRコードまで生成してくれるのですね！驚きました。アタマに掲載の画像はそのQRコードです。当社のインスタに飛びます。
合わせてURLについても調べました。

https://www.instagram.com/dai3homes/

こういうことですね。もうちょっと理解が深まったら、メインページにもしっかりリンクを貼りたいと思います。とりあえず今日はここまで。目が疲れました（笑）

無いはずのものがある

辺りをキョロキョロしながら行ったりきたりしている人が居たら不審人物、もしくは不動産やさんです。先日久しぶりに現地チェックをしました。地面をくまなく見回し土地の隅っこを注視したり空を見上げたりと、目一杯あやしい人物をしてきました。
　　
さて上の写真、現地でどうにも納得できなかったので行政にて確認をしたところ、これは「道」ではありませんでした。つまり、単なる一般の方の土地が道路っぽくなっているだけ。もちろんクルマも通れません（というか、幅も足りませんし）。
なのに写真に丸いマンホールっぽいのが写っているのがわかりますでしょうか？これ、下水道です。下水道の本管が通っていたんです。不思議ですよね、、、。
　
　
　



続いてこれも何が何だかわからないと思います。
これは１が散水栓、中に蛇口があってホースを繋いでお庭に水撒きをするようなものですね。そして２は、水道メーターのBOXです。２ヶ月に１回、水道課の方がメーターを見に来るものです。
私がなぜこの写真を撮ったのかというとこの写真、「道路（歩道）」なんです！
上の２つとも、当たり前ですが自分の土地の中に設置するものです。道路にあってはいけません。でも何故か正々堂々（？）と、道路上で存在感を放っていらっしゃいました。
　
上の２つとも、一般の方が見ても何にも気にならないものです。しかし不動産やさんから見るとおよそ一般的とは言えない状態なんです。
逆に言うとこういう事に気づいて調査して、後で困らないようにするのが不動産やさんの仕事ということですね。