おおそうじ

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完売しました

★冬期休暇のご案内★
令和４年１２月２８日（水）〜令和４年１月５日（木）
お正月休みとなりますのでよろしくお願い申し上げます

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写真は先週の「タウンせと品野（瀬戸市品野町６）」です。すでにふたつの区画が着工し今月には上棟を迎えていました。そして本分譲地は、昨日最終区画が無事お引渡となり、完売となりました。
思えばこちらは当社が仕入れをしたのがちょうど昨年のクリスマスイブ、１２月２４日でした。ほぼ１年で、無事完売となり感謝感謝です。「つくる」のが予想外に遅れ８ヶ月かかってしまいましたが、思った通り良い立地で販売は順調そのものでした。ありがとうございました。
また来年春くらいには他の区画も着工されると思いますので、見にくるのを楽しみにしています。
　
　


こちらは先週末の大雪明けて、昨日の「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」です。わずか２日で、すっかり雪は無くなっていました。２回前の日記の写真との落差がすごいです。現地は普通の冬晴れの分譲地に戻りました（笑）こちらも１１月末のお引渡開始から、すでに２区画が着工されています。おそらく来年早々には続々と着工が進んでいくと思いますので、本当に楽しみです。年が明けてご契約済区画の引渡に向けて、引き続き頑張ります。

　

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ということで冒頭にご案内した通り、当社は本日で仕事納め。今年は３つの分譲地を軸に、そして造成工事で山あり谷あり、ジェットコースターのような１年となりました。そんな苦労も完成してみれば素晴らしい分譲地ばかりで、充実した１年となりました。来年は、、、とまだ、１件しかプロジェクトが固まっていませんので、引き続き物件見学を進めなければなりません。
と、とにかく。
本年も大変お世話になりました。皆様も良い年末年始をお過ごしくださいませ。

クリスマスの夜

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ホワイトクリスマス

今朝はすごかったですね。昨日の天気予報、こんな大雪では無かったので起床してカーテンを開けた瞬間、言葉を失いました。瀬戸市ではなかなか無いような大雪です。
写真は今日の「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」の様子です。こんな日に、現地はどうなっているんだろうと気になりますので、さっそく行ってきました。
　
雪国でした（笑）
　
瀬戸市は、エリアによって少し天気が異なります。簡単に言うと北に向かうほど雪は増えます。ただ今日に限っては中心の瀬戸川沿いでも大雪ですので、降った量は変わりませんでした。ただタウンには誰も立ち入っていませんので、私の足跡とクルマのタイヤ跡のみ。ちょっとだけ、うれしかったです（笑）
それから「タウン中水野9」の道中について、タウンへの入り口まで10mほどですが相当な急坂があります。その部分だけは、一瞬タイヤが空転してヒヤッとしました。無事上れましたし他のクルマも通行してましたので大丈夫とは思いますが、やはり大雪の日は気をつけたほうが良さそうです。

その後「タウンせと品野」についても様子を見てきました。だいたい同じ状況でしたが、瀬戸市北部は道路の雪解けが少し遅いですね。道路に関しては気を遣いました。
　
　



戻ってきたら、当社事務所も真っ白。当社は駐車場が斜面で上るのを躊躇して私は徒歩で出勤。けれどつい先ほど、造成業者の方が普通にクルマでお越しになりました。さすが現場仕事の方が、クルマの対策が万全ですね。
みなさまもホワイトクリスマスな今日１日、気をつけてお過ごしください。

タウンの移り変わり

写真は今週、当社とご縁を頂いたお客様にカレンダーをお届けしていた時の一枚です。２つ前の日記に書いた通り、毎年の恒例で来年のカレンダーをお届けしています。
するとけっこう驚かされることもあるもので、こちらの写真で注目いただきたいのは、下にあるマンホールです。下水道の本管の埋設工事が進んでいました！
　
こちらは５年ほど前に販売した分譲地。当時からいつかは下水道工事が行われることはわかっていましたが、時期不明でした。もちろん当時は、排水に個別浄化槽を利用することとなりました。ついに来ましたね、下水道。下水道が来ると、建前としては速やかに切り替えることとされています。
我が家も最初は浄化槽で途中で下水道に切り替えになりましたが、切り替え時期から○年粘って浄化槽が老朽化してから切り替えました（笑）
ま、そんな感じで徐々に切り替えていただくことになると思います。

他にも今回はたまたまでしょうが５組くらい、懐かしいお客様と顔を合わせることができました。みなさんお忙しそうでしたので挨拶するだけでしたが、それでもとってもうれしかったです。
来年もまた、同じように販売分譲地を回らせていただきます！

歩く励み

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カレンダーのお届け

毎年書いていますので今年も書きます。今年も年末が近づき、この時期がやってきました。写真は来年のカレンダーです。当社では今年ご縁をいただいたお客様、そして最近お世話になりすでに新居にお住まいのお客様に、師走のご挨拶にかえて来年のカレンダーをお渡ししています。

写真では大きさが分かりにくいかもしれません。ハガキより２回りほど大きいくらいのサイズでマグネット式になっていますので、冷蔵庫なんかに貼ってスケジュールを書き込むことが出来ます。
ただ当社は小さい会社ですので毎年お客様が増えていくぶんお配りしていると無限に増えてしまいますので、手配しているのは毎年90セットほど。そのためお配りできるのは数年になってしまいます点、ご容赦ください。気に入って頂いたお客様は、知らせて頂ければ引き続きお届けしますので、お気軽にお声がけください。

毎年、新居にご入居のお客様には直接ポストへお届けに上がっています。お客様にばったりお会いすることもありますのでそれが楽しみだったりします。もちろん、住宅マニアとしてはどんな住まいが建っているのかも楽しみだったりします。
しかし、今年も急に寒くなってしまいましたね、、、明日か、来週早々くらいにお届けに上がるつもりですので、厚着して臨みたいと思います！

はやいはやい

昨日、すでに最終区画もご契約済となっている「タウンせと品野（瀬戸市品野町６）」を見に行った時の一枚です。ひとつの区画が、既に上棟されていました！そしてもう１区画についても基礎が出来上がっていました。
この区画、私は先週の金曜日に建前（上棟）を行なっていたのも見学に行っていました。すでに上棟なんて、スケジュールがすごいです。私がお客様に初めてお会いしたのは９月、無事土地のご契約となったのも９月でした。そして土地をお客様に引き渡したのが１０月。にも関わらず、１２月上旬の段階ですでに上棟しているのです！

これ、住まい造りのことが多少でもわかる方だとめちゃくちゃ驚くと思います。どうして可能なのだろうというくらい早いです。このお客様からは、当初より早くに完成して住みたい理由を伺っていました。そのお客様のご要望を果たすため、建築会社さんもずいぶん頑張ったのだと思います。にしても頑張りすぎです（笑）
このペースですと来年の早い時期には完成の運びとなりそうですので、また楽しみに拝見させて頂きます。

土質のサンプル

先月完成した「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」について、ようやく各種書類や資料を測量事務所さんや造成業者様から受け取り始めています。写真はそんな中のひとつ、土質調査のサンプルです。こちらはヨウ壁設置の前に地盤調査（ボーリング調査）を行なった際、合わせてサンプルとして取得するものとのこと。
地盤の深さによって地質が変わっていくのが面白いです。そして今回の深度で一番深いものは８m下（！）のもの。完全に砕いた岩石状になっていて、強固な支持地盤となっています。タウン中水野9を含むこのあたりの山は、当社の経験上では比較的地盤は強いほうだと思っていたのですが、今回のタウンのあたりは若干強度にムラがあった様子。しかし深いところはやはり強かったです。
専門外なため深い知識は無いものの、こうしてサンプルを見るのはけっこう面白いです。

着工していました

先月の終わりから物件のお引渡が始まっている「タウン中水野PART9（瀬戸市水北町）」です。昨日も無事１件のお引渡があり、これで５区画がお引渡済となりました。
考えてみると２日に１件近いペースですので、少々異常です。完成が遅れてしまい引渡をお待たせしてしまっていたので、可能な限りお客様のご意向に沿えるよう速やかな引渡を進めています。

さて写真はそんな昨日、引渡が終わった後で現地に赴いた時のものです。１つの区画で、すでに工事が始まっていました。こちらは地盤改良工事の様子、柱状地盤改良ですね。柱状地盤改良とは、わかりやすく言うとドリルで穴を開けながらセメントを流し込んで、現場でコンクリート杭を作るようなイメージです。
実はこちらの区画以外にもすでに工事が始まっている区画もあり、また電柱には既に仮設の電線が張られていたり、他にもビニールテープで住宅の位置出しがされている区画があったりとタウンは賑やかになってきました。今後、見学に来るたびに様子は変わってくるのだと思います。

これからまだ半数の区画のお引渡が控えていますので、気を引き締めて進めていきます。