ガソリン

つい先ほどガソリンスタンドにて給油をした際に驚いてしまいましたので、一枚。
何とガソリン（ハイオク）がついに１０３円にまで下がっていました。かつては１００円切りの頃もあったと思いますが、ここ最近はこんなに安かった記憶はありません。

そこで、ですが。

私は、見かけに似合わず（？）ものすごくマメな性格でして…。
実は我が家の家計を付けているのも私です。そして、いつから付けているか記憶にありませんが、給油記録を含む燃費記録も付けています（照）。

そこで少々確認してみました。
まず、安値（ハイオクです）ですね。
２００８年１２月２２日に、１０６円を発見。
実はこの２００８年は、ずっと高値で泣いていた頃です。
２００８年７月９日には、１８４円なんて数字がありました。
高値ですと、１年半前の２０１４年７月２日には１７３円でした。
総じてこの１０年ほどは、１５０円くらいが平均でしょうか。

ガソリン（ハイオク）価格が１００円に近い今は、一生活者としては非常にありがたいことです。１００００円飛んでいくこともあった１回の給油が今なら６０００円ほどで済みますから。

ただ、社会人としては不安もあります。ここ最近原油価格の下落に連動して株価が下落し続けて、マイナス金利なんて奇策まで飛び出しています。株価は企業の業績に直撃するでしょうし、他にも来年には消費税１０％も控えています。

生活者として今のガソリン価格は本当に有り難いことですが、１年後２年後のことを思うと社会人としては非常に不安です。まあ、私がここでああだこうだ言ってもどうにもなりませんので、目の前にある仕事を地道に続けていくだけなのですが、ね。

市役所前

今朝、用事がありまして陶生病院に行ったところ、東駐車場の５階から東を眺めて驚きました。写真中央左に写っているのは、金神社（こがねじんじゃ）です。
何が驚いたというと、南側が削られて斜面に立派な間知積ヨウ壁が積まれているではありませんか。

道路整備が進んでいるのは知っていましたが、恥ずかしながらこうして実際に見るのは初めて。私は瀬戸市の下町の育ちで、子供の頃はよくこの金神社でアブラゼミの幼虫や抜け殻を探して遊んでいたんです。鬱蒼とした中にある歴史感じる佇まいの金神社も、昔とはまったく違う佇まいになっていました。

ところでこの陶生病院の北側でずっと続いている道路整備って、皆さんはどうなるのかご存じでしょうか。実はwebサイト等で都市計画についてはすぐに見ることが出来ます。
　
　

※クリックで少しだけ拡大します


都市計画図が現在ではwebで見られるようになっているんですね。黒い線で表示されているのが都市計画道路」です。今つくられている道路は東に抜け、そして名鉄瀬戸線「市役所前」駅東に南北に延びる道路がつくられて接続されます。完成の暁には「瀬戸市役所」周辺の表情は一変するでしょうね。
「これは、１０年以内には出来るんじゃないか？」と思ってしまいました。

この都市計画道路に関係して、実は少し東へ入ったところで当社は１０年ほど前の２００６年に「グリーンタウン市役所前」として１０区画＋アパート＋新築分譲住宅の大きな分譲地を販売したことがあります。


「WORKS '07」

土地の南側がこの都市計画道路にかかっていまして、非常に苦労しました。２０１６年の現在でもその部分は空き地のままになっています。

都市整備の歩みが遅いと思われる瀬戸市ですが、こうして着実に整備は進んでいるんです。
幼少時の風景が無くなって少し寂しいような、でも楽しみなような、色々な想いが交差した今朝のことでした。

完了検査済証

一昨日の１月２１日、おかげさまで「タウンせと新郷（瀬戸市新郷町）」の完了検査済証が無事に交付され、名実ともに当タウンは完成の運びとなりました。これにより「お客様へのお引渡」「建築確認申請」が可能になります。ご契約頂いている皆様は、ようやく次のスケジュールに進むことが出来ます。

どんな現場でも何の懸念事項もなくスムーズに進んでいく、ということはあり得ません。しかし今回は５年の歳月を経て仕入れ、許認可にも時間を要し工事期間も４ヶ月を超えるという今までになく努力を要した分譲地となりました。そのぶんだけ、非常に開放的で雰囲気も良く、当社としても喜びひとしおです。これより順にご契約頂いた皆様へのお引渡の手続きを進めて参ります。すぐに住宅が着工され住まいが建ち並んでいくことでしょう。

よく目に入る立地ですし、今後を非常に楽しみにしています。

それから。
昨日現地に赴いたところ、東南角地にてモデルハウスを建築されるナンバホーム様の資料ポストが早くも目立つ位置に設置されていました。やるなナンバホームさん……。
なんだかナンバホームさんの分譲地に見えますよ？（笑）

雪めぐり

■販売中■タウン山口PART18(瀬戸市宝ヶ丘町）■

通常とは違う天候の際には、何かあってはいけませんのでぐるりと現場を回ってきます。昨日も瀬戸市には珍しい大雪でしたので午後から直近にお手伝いした分譲地をぐるりと回ってきました。
新規分譲地については、まだ人が住んでいませんので雪がそのまま残ってとてもキレイでした。また道路の雪は速やかに溶けるということもよくわかりました。


■販売中■タウンせと赤津PART2(塩草区画整理地内）■
　

■2015■GreenHills新瀬戸PART5■
　


おっとこちらは数ヶ月後に分譲予定となる物件、真っ白でキレイでした。
　
　
その他、改めて「タウンせと新郷（瀬戸市新郷町）」「タウンせと赤津（瀬戸市八王子町）」と回ってきました。すでにご家族がお住まいの分譲地では大きな雪だるまがあったりお子さんと雪遊びしてみえる光景に出会ったりと大変微笑ましく感じました。
また来週月曜日あたり、雪の予報が出ていますが今度はどうなるのでしょうか。子どもたちは大喜びですが、大人はやはり心配ですね。

大寒

暦（こよみ）と歩を合わせるように寒波が押し寄せ、今日は瀬戸市もしっかりと雪が降り積もりましたね。子どもたちは喜んでスキーウェアを着込んで小学校へと出て行きました。
今朝は絶対撮ろうと思って通勤時に「タウンせと新郷（瀬戸市新郷町）」へ立ち寄りました。
思った通り、一面の雪です。しかも誰も足を踏み入れていないヴァージンスノー。
４ヶ月間進めて来た造成もすべて雪で覆い隠されてしまいました。これはこれで、新鮮です（？）

会社、学校のある皆様は今日は大変な一日かと思いますが、すでに幹線道路の雪もなくなりつつありますので、お気を付けてお過ごしください。
　

完了検査

昨日、瀬戸市による「タウンせと新郷（瀬戸市新郷町）」の完了検査が行われました。ある一定の規模の分譲団地をつくる際には許可はもちろんのこと中間検査、そして最後に完了検査といった手続きを踏みます。細かなところまでチェックが入っているという意味では、こういった分譲団地の物件はご安心いただけるものと思います。
今回はおかげさまで完成前に全区画ご契約済となっておりますが、この「完了検査」に合格し「検査済証」が交付されないと買主様に土地をお引渡することが出来ないと法律にて定められています。
お客様によってはライフプランの中で「住みたい時期」が決まっているご家族もあります。当社ではそういった事情でご契約頂く時点で「検査済証交付の後の引渡となります」とお伝えしています。なにぶんおおがかりな分譲地でしたので少々工程が遅れておりましたが、何とか検査まで完了しましたので、まず一安心しているところです。
　
当分譲地は、一部まとまった区画を新築分譲住宅業者様にご購入いただいていますし、当社と縁の深いナンバホーム様のモデルハウスも建築されます。お引渡の後は当社から手が離れますが、また着工の折には楽しみに拝見したいと思います。
住環境も整った素晴らしい立地ですので、分譲住宅をお考えの方、住まいづくりを検討しはじめた方もよろしければ引き続きチェックしてみて下さいね。

１年経ちました

心機一転、情報発信しよう！と思い立ったのが昨年の１月１０日。
おかげさまで当「かとうの雑日記」も開始して１年が経過しました。深く考えず唐突に始めてしまいましたが、なんとか１年続けられることが出来ました。ぽっかり穴を空けてしまうことなく、そして毒を吐くこと無く（？）１年で書いてきたのは１５４記事。
　
一般の方には縁のない土地のお話で果たしてこんなもの読む方いらっしゃるのかと思っていましたが、時々「見てますよ！」とお言葉を頂き感激しきりです。…というか、友人知人に声がけしてもらえることが増えたのは誤算ですが（苦笑）とにかく、こんなwebの片隅ですが（たぶん）両手ほど方には届いているようで、私も身が引き締まる思いです。
　
今後もせめてこのペースで続けられるよう、ネタが尽きてしまわないよう仕事に励む所存です。今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます、ペコリ。

2016.01.13 担当かとう

チラシ

※クリックにて拡大します

いよいよ愛知環状鉄道「山口」駅徒歩約１３分「タウン山口PART18（瀬戸市宝ヶ丘町）」の販売開始です。今週の地域情報紙ポトスにて該当エリアに配布されます。
　
僭越ながらたくさん口出し（苦笑）させて頂きまして、「ポトスのほうがたくさんの方に見てもらえますよ！」と提案したのも私です。現地写真を大きく載せましょうと言ったのも私です…。一言多い不動産やさんでスミマセン。いつも真剣なのだということで許してやってください。
　
あくまで私の個人的感想ですが、たくさんのハウスメーカーさんと接していてこのサンヨーホームズさんは非常にフレンドリーで真摯な印象があります。きっと「お客様の意志も真摯にくみ取ってくれるのではないかな？」と私は思いますので、今回コラボレーションとしてお任せするに至りました。
　　
絶えず物件の少ないこの山口エリアについては、以前にその歴史について書いてみたことがあります。
　
2015.08.29「まちのできかた」
http://dai3kato.blog.so-net.ne.jp/2015-08-29
　
基本的に誰かが団地をつくらないと住宅用地が生まれにくいエリアながら、「豊田圏」「名古屋圏」ともに通勤しやすく、平坦でスーパーはじめ生活環境も充実しているということで非常に人気のあるエリアです。また元が田園地帯ということでアパートが建ち並び、若いファミリーの多くお住まいのエリアでもあります。
もしご興味ございましたら、この週末ぜひ一度覗いてみて下さいね。物件の成り立ちや詳細については、声をかけて頂ければ私が詳細までしっかりご案内させて頂きます。

昨日の３枚

遅ればせながら、新年明けましておめでとうございます。
昨年もまたたくさんのご家族とご縁を頂き深く感謝しております。今年もまた皆様に喜んで頂けるような住宅団地づくりに励んでいきたいと思いますので、よろしくお願い申し上げます。

さて、長く工事の続いている「タウンせと新郷（瀬戸市新郷町）」は、日に日に工事が進んでいます。
　
　



昨日には道路の白線引きも無事完了。
　
　


一昨日より進んでいた境界杭の設置も無事完了しました。
あと少々の残工事はありますが、関連会社様の迅速な対応でご契約頂いた皆様に何とかご迷惑をおかけしないスケジュールにて無事完成の見込みです。
　
そろそろ「完成までの現地」の工事日記もメインページに掲載いたしますので、またご確認頂ければと思います。
　
　


工事着工より４ヶ月強、見晴らしの良い素晴らしいタウンがまもなく完成です。
　
　

年の瀬はスキー旅行

かれこれ６年ほどは年末年始にスキー旅行に出かけています。昨年も、秋には宿を予約して年末のスキーを楽しみにしていました。

しかし…とみなさんご存じでしょうが今年は「超」のつくほどの暖冬です。時折スキー場情報をチェックしていたのですが、１２月２６日の段階でも目的のスキー場はオープンしていませんでした。積雪、ゼロです。内心半分以上、今年はキャンセルになることを覚悟していました。

しかしそれから奇跡が起きました。
２７日、２５センチ一部滑走可。２８日、４５センチ一部滑走可。
それでも行くのに躊躇していましたが、出発２９日の予報で寒波が来ることを知り覚悟を決めて決行の決意をしました。

２９日、到着すると駐車場はご覧の通りです！

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